住房公積金是根據國務院《住房公積金管理條例》的規定來繳存的。我國的住房公積金制度實施的時間比較早,國務院住房公積金管理條例是從1999年3月開始發布實施的,也就是從1999年3月開始,我國已經開始實施住房公積金繳存制度。
根據住房公積金管理條例的規定,凡是在中國境内注冊的公司、法人單位,包括了機關事業單位、各類企業、民辦非企業單位等,都要繳存住房公積金。住房公積金是解決職工購買商品房,改善居住環境最重要的保障措施,是用人單位的責任和義務,同時也是職工應當享受的待遇和權利,目前已經成為在職職工最大的福利待遇之一。
住房公積金由用人單位和職工個人按照同比例繳存,以本單位職工上年度月平均工資作為繳存基數,繳存比例最低為5%,最高繳存比例為12%。按照住房公積金管理條例的規定,職工繳存了住房公積金,在買房,裝修房屋、租房等情形下,可以提取住房公積金,同時還可以申請住房公積金貸款。
職工在什麼情形下可以提取住房公積金呢?按照住房公積金管理條例的規定,職工在七種情形下是可以提取住房公積金的。
一是買房需要支付首付款時,如果住房公積金賬戶還有餘額的,可以提取住房公積金作為首付款的一部分或是全部;二是個人裝修住房的,如果住房公積金賬戶有餘額的,可以提取住房公積金作為房屋裝修的費用;三是辦理退休的,在退休後可以提取住房公積金,注銷住房公積金賬戶;四是辭職離職和用人單位終止勞動關系的,可以提取住房公積金;五是出國出境定居的,可以提取住房公積金;六是償還購房按揭貸款本息的,可以提取住房公積金;七是職工死亡的,住房公積金可由家屬或是法定的繼承人繼承并提取。
職工在提取住房公積金時,不同的情形需要不同的資料,并采用不同的方式。比如辦理購房首付款或是償還按揭貸款提取住房公積金的,需要用人單位審核并出具相關的證明,也就是填寫一張住房公積金提取申請表,并攜帶購房合同等材料,到住房公積金中心辦理提取審批手續,以後就可以一次性提取住房公積金,或是按月提取住房公積金償還貸款。
如果屬于退休人員,在辦理退休手續以後,需要到原單位領取住房公積金提取申請表,單位蓋章以後到住房公積金中心辦理住房公積金提取手續,7個工作日左右,住房公積金中心會将住房公積金一次性打入住房公積金卡綁定的銀行賬戶,并注銷住房公積金賬戶。
辭職離職人員,在辦理離職以後如果異地就業的,可以通過轉移住房公積金的方式轉移住房公積金關系和賬戶,如果離職以後不再重新就業的,很多地方規定有一個鎖定期,鎖定期結束還沒有就業,或是就業的單位沒有繳存住房公積金的,可以憑原來的離職證明辦理住房公積金的提取手續。
職工死亡的,其家屬或是法定繼承人,可以憑職工住房公積金卡、死亡證明、原單位證明等資料到住房公積金中心辦理住房公積金的提取手續,并注銷住房公積金賬戶。
綜上所述,要提取住房公積金,前提條件是繳存了住房公積金,住房公積金賬戶有餘額,并符合住房公積金提取的條件。買房,租房、退休等事項提取住房公積金相對比較簡單,辭職離職等提取住房公積金需要一定的鎖定期才能辦理提取手續。
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