深圳市坪山區産業發展情況?來源：房掌櫃劉思唯1月7日上午，龍華區、坪山區正式揭牌成立，從功能區轉變為行政區從功能區到行政區，一個顯而易見的優勢是，管理資源的進一步充實，經濟建設則将擁有更大的自主權，下面我們就來說一說關于深圳市坪山區産業發展情況?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

深圳市坪山區産業發展情況

來源：房掌櫃劉思唯

1月7日上午，龍華區、坪山區正式揭牌成立，從功能區轉變為行政區。從功能區到行政區，一個顯而易見的優勢是，管理資源的進一步充實，經濟建設則将擁有更大的自主權。

房企紮堆進駐坪山

2009年，坪山新區初成立，房價僅為6000元/平米。至2015年年末，坪山樓盤均價在20000-25000元/平米之間。截止到目前，坪山新區已經有樓盤均價為38000元/平米。

房掌櫃獲悉，2013年12月底，坪山曾出讓一宗住宅用地，以9.8億元成交，折合樓面價為7416元/平米，後變身力高君禦國際，于2014年底入市，開盤均價為1.35萬/平米。兩年之後，坪山再度出讓住宅用地，花落深圳信達置業，但代價已是30.3億，實際樓面價更是高達2.5萬/平米。2016年5月20日，泰禾以總價57.2億元拿下坪山一宗商業用地，折合樓面價1.56萬元/平米，溢價率74.23%。

目前，進駐坪山的開發商包括中糧、萬科、京基、華潤、招商、卓越、龍光等知名房企。随着從功能區到行政區的轉變，将會給坪山帶來更多的發展機遇，未來坪山或成為下一個龍華。

坪山未來基礎設施将更齊全

地鐵14号、16号線将于2017年開始建設，南坪三期、東部過境、坪鹽通道未來幾年将陸續通車。坪山擁有深圳最多可開發用地，達25平方公裡，初步形成了“三城一區三帶”的總體規劃布局。目前，坪山擁有國家級新能源汽車産業基地、國家級生物産業基地和國家級出口加工區，三大千億級産業集群正在逐步形成。

據房掌櫃了解，深圳技術大學、北京中醫藥大學已經落地，第九高級中學也已經開工建設，每年都有中小學投入使用。此外，薩米國際醫療中心、健甯醫院正加快建設，國際網球中心、體育館、坪山文化中心等一大批公共文化實施項目将先後投入使用。

坪山政治經濟将走向成熟

房掌櫃了解到，此前作為功能區，在教育、醫療、文化等方面，坪山由公共事業局統一管理，其下設教育科、文體旅遊科、衛生科等對接相關業務。而相比之下，目前深圳的行政區如南山、福田，在教育等民生事業上，則設有區教育局、區衛計委等職能部門。随着從功能區轉變為行政區，未來坪山區将設立人大、政協、法院、檢察院等機關。

在1月7日的揭牌儀式上，市委書記許勤表示，坪山區要搶抓“東進戰略”機遇，大力推動以交通基礎設施為重點的重大項目建設，加大優質教育醫療等公共資源供給，着力補齊城市管理治理短闆，同時充分發揮産業和土地空間優勢，以建設坪山國家高新技術産業開發區為抓手，推動坪山産業發展再上新能級，加快打造深圳東北門戶和輻射粵東的區域增長極。有了各方面的支持，坪山轉變為行政區後，政治和經濟都将走向成熟。

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