上周，珠海共挂拍2宗地塊。

其中，珠海南水鎮挂拍一地，總面積約4.7萬平米，最高限價樓面價約為1萬/平米。

金灣濱海商務區挂拍一地，總面積約11萬平米，最高限價樓面價約為1.5萬/平米。

兩塊宗地塊拍賣時間均在7月25日10時。

基建方面，被廣東省列為2019年頭号重點完工項目——珠機城軌一期工程，珠機城軌長鋼軌鋪設施工啟動，計劃11月20日開通運營。

學校方面，珠海橫琴新區将新建兩所容闳學校，分别為橫琴華發容闳學校、橫琴華發容闳高級中學。

房貸方面，樂姐緻電珠海13家銀行，據了解，目前銀行首套房房貸利率普遍上浮5%-10%，較上次調查整體變動不大。

政策方面，2019年6月26日傍晚，市局所得稅科發布了一則《關于個人房屋轉讓征收個人所得稅有關問題的通知》，實錘珠海二手房個人所得稅7月1日起可按總額2%征收。

7月份，珠海土拍開挂，共10塊土地挂拍。

珠海科創北圍共3塊，均于7月19日10時開拍。鬥門白藤湖1塊，于7月3日10時開拍。南灣1塊，橫琴1塊，于7月10日10時開拍。高欄港3塊，金灣三竈1塊，于7月25日10時開拍。

01

住宅網簽1394套，環漲4%

合富研究院（珠海）數據顯示，上周珠海網簽共2000套，環比下跌36%，網簽面積共172401㎡，環比上漲15%。

其中：

住宅網簽1394套，環漲4%

商業網簽42套，環漲14%

辦公網簽217套，環漲60%

02

上周住宅網簽排行榜

值得一提的是，上周住宅網簽排名前十樓盤中有6個樓盤位于鬥門，2個樓盤位于金灣，1個樓盤位于南灣，1個樓盤位于高欄港。

位于鬥門的華發峰排名第一，網簽成交87套；位于鬥門的華發又一城位于第二，網簽成交72套；位于金灣高欄港的平沙九号位于第三，網簽成交71套。

03

802套商品房取得預售許可證

珠海市商品房預（銷）售專網發布，上周有青藤裡公館、紅樹東岸花園、利騰金力灣商業中心、紅樹東岸花園、 龍湖天玺院、翠湖香山國際花園項目拿到預售許可證。

位于香洲的青藤裡公館預售商業36套，建築面積1277.97㎡，預售辦公138套，建築面積8347.08㎡，本次預售1棟。

位于高新區的紅樹東岸花園預售住宅160套，建築面積24044.24㎡，本次預售9、10、13棟。

位于香洲拱北的利騰金力灣商業中心預售辦公336套，建築面積12369㎡。

位于高新區的龍湖天玺院預售住宅20套，建築面積2384.2㎡；預售商業8套，建築面積260.28㎡，本次預售7棟。

位于高新區的翠湖香山國際花園預售住宅104套，建築面積16289.66㎡，本次預售6棟。

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文章來源:樂居買房

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