我住的房子總共35層，我買在16層，讓我來告訴你，35層的樓房，哪些樓層是黃金樓層。

一、買房子的時候，不買低樓層，隻買中高樓層。

我自己去年買房的時候，一開始給自己設立的目标，就是不買低樓層的房子。雖然，低樓層的房子單價比高樓層的房子低，但是，我還是沒有考慮過低樓層。

為什麼呢？因為我自己沒買房子之前，我們家是住在一套六層樓的房子裡，住在二樓，差不多住了有十幾年吧。

住在二樓的期間裡，我覺得非常難受。一來是二樓非常潮濕，房間裡的被子都濕漉漉的，而且曬不到太陽，衣服都曬不幹，二來二樓總是很吵鬧，平時樓下有人經過，講個話，都能夠聽得一清二楚。每次早晨的時候，鬧鐘還沒響，就被樓下的人吵醒了。

也正是因為如此，我去年買房的時候，才堅決不再買低樓層了，因為低樓層真的非常不方便。

如今，我自己住在15樓，已經有半年多了，并沒有覺得有什麼不好的地方，15樓的采光跟通風，都很不錯，并且，視野也很好，不會太潮濕，生活在裡面的話，感覺很不錯。

朋友來我家裡，都紛紛說我家裡的各個方面都很不錯，說我選對了樓層。

我身邊有要買房子的朋友，在選樓層的時候，我也紛紛叫他們不要選低樓層，選擇高樓層會比較好。

二、黃金樓層的标準有哪些呢？

接着，我們就來說一下，黃金樓層的标準有哪一些呢？

① 采光跟通風好。

采光跟通風，是好房子最基礎的要素。如果一套房子，連采光跟通風都沒有的話，那麼人住進去，會覺得非常難受。

有采光跟通風，住進去的話，衣服能夠很快曬幹，人也比較有精神。

② 沒有噪音，比較安靜。

如果你每天待在自己家裡，還要忍受非常多的噪音的話，那你說，這房子住起來，會覺得舒服嗎？答案肯定是，不舒服的。

好的房子，不能有太多的噪音，尤其是小區裡其他住戶帶來的噪音。有噪音的房子，非常影響居住體驗。

③ 等電梯時間剛剛好。

好的樓層，等電梯或者爬樓梯的時間，不能太長。等電梯的時間如果太長的話，那出行真的非常不方便。

我一位朋友住在33樓頂樓，每次出去都得等好久的電梯，他總是抱怨說，出行太不方便了，當初要不是覺得頂樓便宜，不然真的不能買頂樓。

④ 隐私好。

好的樓層，隐私都會比較好。你如果是住過一樓的，你可能就會知道，一樓的住戶，客廳都是公開的，隻要有人從客廳前走過去，就能夠把家裡的狀況看得清清楚楚。

我們小區一樓的住戶，每天白天我看都是把窗簾拉起來的，不想讓别人看到他們家裡的狀況。

隻要你去開發商的售樓部轉一轉，你會發現，許多樓房的一樓，都是最難賣出去的，并且，往往一樓的單價，都是最低的。

⑤ 不會難逃離。

人這一生，你永遠不知道意外跟明天，到底哪一個先到來。所以，住在房子裡，一定要有安全意識。好的房子，在意外來臨的時候，要能夠比較輕松地逃離，比如說在電梯無法用的時候，可以選擇走樓梯。

太高的樓層，如果發生了意外，連樓梯都走不了。

三、一棟34層的樓房，哪些樓層是黃金樓層呢？

說完黃金樓層的标準以後，我們就來說一下，一棟34層的房子，哪些樓層是黃金樓層呢？

我的答案是，一棟34層的樓房，黃金樓層在12樓到17樓之間。

為什麼呢？

因為12樓以上的話，距離地面有一定的距離了，不會受到地面的影響，一般情況下都會比較安靜。

而且，等電梯的時間，也不會像25樓以上的樓層那樣，非常漫長，很浪費時間。

12層到17層之間，采光跟通風都不會太差，而且，灰塵也不會很多，蚊子蒼蠅什麼的，也不會飛上去。

可以說是夏天涼快，冬天溫暖的黃金樓層了。

再低的話，灰塵，蒼蠅蚊子會比較多，而且還會潮濕，再高的話，出現意外不容易走樓梯逃離，以及等電梯的時間非常漫長。

如果你實在不知道哪些樓層是黃金樓層呢，那也有一個非常簡單的方法，就是直接去售樓部問工作人員，哪幾層的單價比較高？

單價比較高的那幾個樓層，就是黃金樓層了，因為開發商比我們聰明多了。

四、買房子選樓層，我想給你三條建議。

① 不買一二樓跟頂樓。

一般情況下，一二樓以及頂樓的單價，都會比較低。但是，我的建議是，除非預算特别有限，不然真的别買一二樓跟頂樓，因為住進去以後你會發現，問題真的很多。

頂樓的話，夏天非常熱，弄不好的話，還會出現漏水滲水等現象。而一二樓，隐私不好，還非常吵鬧，并且電梯對于一二樓來說，等于擺設。

② 買邊戶不買中間戶。

我自己買的是中間戶，說實話，我現在是有點後悔的。如果可以重新選擇的話，那我選擇買邊戶。

為什麼呢？因為中間戶的戶型，很難做到南北通透，總是有一些地方采光不太好。像我現在住的房子，入戶門的地方，以及客廳的廁所，采光就不是太好，平時白天都得開着燈才行。

而邊戶就不一樣了，一般情況下，邊戶的戶型，都能夠做到南北通透，全明戶型，住進去的話，人會覺得很舒服。

當然啦，這是在經濟條件允許的情況下，首先選擇邊戶。因為邊戶的單價，往往比中間戶的單價要高一些。

③ 衛生間跟廚房，最好要有窗戶。

這個問題，很多人沒有意識到，但其實非常重要。我身邊一位朋友，買的130幾平方米的房子，但是主卧的衛生間，卻沒有窗戶。

現在，他已經把主卧的衛生間，改成了衣帽間。因為，衛生間沒有窗戶，臭氣都飄不出去，弄得主卧的空氣狀況也很不好，所以最後他幹脆直接改成衣帽間了。

還有一個廚房，像我現在住的房子，廚房窗戶就非常小，以至于每次煮飯，就會非常悶熱。所以說，廚房一定要有比較大的窗戶，不然的話，會非常悶熱。

我們在買房子的時候，一定要認真看清楚了，最好是選擇廚房跟衛生間，都有窗戶的戶型，不要選沒有窗戶的。

最後：

買房子，樓層最關鍵，接下來就是戶型，其次邊戶還是中間戶。樓層，直接決定了采光跟通風，以及是否吵鬧跟有無隐私等問題，而這些問題，是最影響居住體驗的。

所以說，選樓層，是最關鍵的，一旦選錯了，那麼就會非常後悔。我們買房子的時候，盡量選擇一棟樓中部位置的樓房，這些樓房，一般都是整棟樓的黃金樓層，選這些樓層，往往不會有錯。

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