有的購房者辛辛苦苦一輩子省吃儉用，買到房子竟然變成了爛尾樓，誰遇上這樣事都接受不了，但又必須要勇敢面對現實。買房遇到爛尾根本原因在于：A、購房者輕信親戚朋友推薦，盲目跟買；B、購房者到開發商售樓處買房，沒仔細核對《五證》（土地證、用地規劃許可證、工程建設規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證）就簽了《商品房買賣合同》，不了解報建手續是否齊全，是否存在違規銷售現象。C、開發商經營不善，資金鍊斷裂。D、項目開發報建手續拿不下來，開發商放棄該投資項目。
買房爛尾對策：A、通過人脈打通跟房地産開發商領導關系，争取退款；B、将問題反饋到主管職能部門，由其出面協商解決；C、拿起法律武器維權。買房爛尾了，通常解決思路先禮後兵，如果協商無果，隻有對簿公堂。
第一，買房爛尾了，應該第一時間跟開發商取得聯系并交涉，如果沒有效果，想盡辦法動用自己、家人或親朋好友社會關系人脈力量，打通開發商領導層，可能會優先安排處理，給予退房款。
第二，當人脈不足以解決問題的時候，可以通過向主管職能部門客觀如實反映買房爛尾問題，由其出面協商解決，為購房者主持公道。
第三，當通過多種溝通渠道都無效，協商大門永遠關閉的時候，隻有拿起法律武器來維護自己的合法權益。當然即使官司打赢了，這裡有兩種結果：A，法院拍賣開發商的資産來償還你的購房款。B，開發商資不抵債，沒有資産可拍賣，什麼時候才能要回購房款還是個未知數。
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