如何辦理房産抵押手續流程?辦理房産抵押的手續如下: 1、申請抵押登記先向登記機關進行申請,申請人需要填寫抵押登記申請書,今天小編就來說說關于如何辦理房産抵押手續流程?下面更多詳細答案一起來看看吧!
辦理房産抵押的手續如下:
1、申請抵押登記。先向登記機關進行申請,申請人需要填寫抵押登記申請書。
2、受理申請。登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,如果申請文件不符合規定,則不予受理;申請文件符合規定的,則予受理,并且會給該申請編号并給回執,回執注明所收取的文件、受理日期和編号。
3、進行審核。登記機關從房地産登記冊查明申請轉移登記的房地産權利狀況,審查相關文件是否真實、齊全和有效,如果經審核符合規定,則予以核準登記,并通知抵押當事人。
4、進行登記。申請人的抵押登記被核準後,登記機關會在其房地産權利證書上加蓋抵押專用章,并在房地産登記冊上作抵押記錄。
5、收費發證。登記機關會将已加蓋房地産抵押專用章的房地産權利證書在規定時間内退回給抵押當事人,由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取。抵押登記需要收取一定的費用,收取标準按國家或地方的有關規定執行。
6、立卷歸檔。登記機關會按規定建立土地和房屋登記的檔案。
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