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等額本金與等額本息終極揭秘

生活 更新时间:2024-07-30 11:06:42

下圖就是大家買房時所選擇的等額本金和等額本貸款方式,清晰的體現了每月還款本金與利息趨勢圖,如何讓你省下80%的利息?

等額本金與等額本息終極揭秘(一張圖讓你明白等額本金和等額本息)1

如圖所示,大家買房後每月還款額90%是利息,10%是本金,不管是等額本金還是等額本息,前期每月還的大部分都是利息,這個有過貸款的人都知道。那麼如何才能剩下80%的利息呢?

答案就是提前還款。而且還要選擇“月還款金額不變還款年限縮短”

隻有這個選擇才會讓你更加節省利息支出,減少不必要的損失,根據近幾年疫情影響各大銀行已經取消提前幾年還款違約金。

所以奉勸大家有閑錢可考慮提前還款,不要相信某家說的做投資利率大于貸款利率就是好,試問普通百姓有幾個搞得明白投資的。

至于提前房貸還款到底剩下多少利息自己可以網上軟件模拟測試一下,心中就明白到底要不要提前還款了。

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