昨天，呼市舉行了2022年重大項目發布會，四大城區摩拳擦掌，相繼公布了本年度将落地的産業及城市配套，其中涵蓋商業、教育、文旅、工業等多個領域，奠定了未來發展的基礎。

賽罕區作為呼市綜合實力首屈一指的現代化城區，近年來，從産業布局，配套兌現上領跑全城，也是呼市提升首位度的“首區”，根據整體規劃，賽罕2022計劃實施項目152項，總投資達到1086億元，年度計劃完成投資147億元，包括土地放量，學校建設，醫院落地，商業投用等，梳理要點信息，一文速讀！

根據賽罕整體規劃，2022年将推進5個棚戶區改造，全年拟挂牌出讓國有建設用地34宗（總面積約6236畝，供地面積約4080畝），目前正在推進土地整理，後續完成手續後，公開出讓相應地塊。

3月下旬，呼市主城區首次土拍挂牌上線，住宅供應以城西孔家營闆塊為主，賽罕僅上架如意闆塊1宗商業用地；

近年來，賽罕供應土地以穩為主，放量雖少，但含金量十足，根據房青城數據統計，2021年賽罕區住宅用地成交6宗，攬金達27.67億，成交均價達685萬/畝以上，遠超其餘城區，獨樹一幟。

土地放量重點傾向于以小黑河-大黑河為核心的兩河區域，伴随基建落地，配套逐步兌現，這片熱土形成價值認同，數度誕生地王，成為房企必争之地；

後續随着土地上架，賽罕住宅市場将再度迎來補倉，房青城分析，目前西喇嘛營片區、保全莊魚種站等區域正征遷推進，或是下階段土地供應的主力，房青城也将持續跟進。

學校建設上，賽罕近年來下大力度對城南外拓區域覆蓋教育資源，2022年也将繼續推進，全年将投資6.3億，新續建學校7所，具體如下：

• 東影南路小學、雙台什中學；
• 幼兒園：恒大華府二期、航天小學附屬、烏尼爾東街、什蘭岱4所幼兒園；
• 如意小學：地塊位于如意闆塊東岸三期地塊内，目前已開工，學校總投資2億元，建築面積11117.9平方米，規劃24個班，預計2023年底建成，未來建成後，如意闆塊就讀有了更好選擇；

• 第39中學金地校區：主體已完工，正在内部裝修，預計9月份投入使用。

内蒙古SKP旗艦店，2021年末，SKP用地曆史建築屬性完成變更，推進征遷，截至目前，項目手續辦理已取得階段性進展；按照此前規劃，SKP項目總投資約50億元，是北京華聯旗下高端奢侈品百貨商場，建成後将填補内蒙地區高端消費空白。

SKP旗艦店效果圖

永泰城購物中心，2021年，永泰與萬達簽約，将在永泰城原有商業建設為第四代萬達廣場，項目整體規模30萬方，是城南片區商業市場的重要補充，随工期推進，預計2022年10月開業。

東蓬假日綜合體，項目已開工建設，年内投入使用；

賽罕區着力培育高端半導體級矽材料産業集群，規劃建設千億級中環産業城，打造“中國矽材料之谷”，其中：投資28億元的中環協鑫五期擴能項目已全面建成投産、投資25億元的中環領先半導體二期項目、投資17億元的中環光伏25吉瓦智能化切片項目、投資2億元的歐晶科技石英制品改擴建等項目均已開工建設。

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