有人說買對一套房，十年不白忙，現如今房價高漲，很多人為了買房，何止要付出十年的努力，有的人甚至掏空全部家底也才勉強湊齊了首付，而事後還得背負高額房貸，所以買房對于絕大多數人來說，是慎之又慎的事情。有些人一套房可能就要住一輩子，因此想要盡可能地一步到位，那麼最好牢記這5個“不買”，居住有保障，還可以少走很多彎路。

第一，不買遠郊房

都說地段決定房子的價值，與此同時地段還在一定程度上影響着人們的生活品質，所以要想有個好生活，那麼盡量别買遠郊房。一來這裡交通不便，人們日常出行成本高，還很耗費時間，二來郊區人煙稀少，生活配套或有不足，人們生活購物等等多有不便。而且很多優質資源都集中在市區，比如學校、醫院等等，如果你買了遠郊房，那麼想要享受這些資源還是很不方便的。

第二，不買路邊房

路邊房顧名思義就是靠近馬路的房子，一般都在小區外圍，雖然靠近出入口，但是馬路上車輛不斷，尾氣、灰塵不可避免，環境污染較為嚴重，尤其是低層住戶，即便門窗密封嚴密，也要比小區中間的樓棟更容易積灰，另外，馬路上每天人來車往的，還得忍受噪音的幹擾，對人們的休息會産生很大影響，生活體驗很差。如果是有底商的樓棟，可能不僅要忍受噪音和油煙，房子的公攤面積也會比較大，購房成本無形中會增加不少。

第三，不買老破小

現在人們買房主要還是為了解決自己的居住問題，所以居住舒适度十分重要，一些人為了圖便宜，都會選擇老破小，但并不是所有老舊二手房的價格都是便宜的，比如優質學區房或者位于市中心的房子。 再加上老破小使用年限較長，老化嚴重，房子質量堪憂，小區規劃也有所欠缺，如果住在這裡，人們的生活需求将很難得到更好的滿足，而且随着舊改政策的實施，很多老房子拆遷無望，那些想靠拆遷一夜暴富的期盼也都成了泡影，所以，買房時盡量别選老破小，才能更好的保障生活質量。

第四，能買一二線，不買三四線

建議新手買房時，最好别買三四線城市的房子，雖然大城市房價偏高，但房價高漲的主要原因還是外來人口比較多，房源供不應求，但外來人口的湧入，帶來的就是人口紅利，城市經濟增長迅速，未來一二線城市的房子，溢價空間會很大。而三四線城市大量勞動力外流，居住需求大大減少，房子基本處于空置狀态，而且城市消費動力不足，房子幾乎沒有太大的升值空間，甚至還有貶值風險，所以為了入手不吃虧，最好優先考慮在一二線城市買房。

第五，能買小三居，不買大兩居

人們的生活條件越來越好，生活需求也随之增加，以往人們十分喜歡大戶型，然而現在人們會更加青睐功能多的房子，所以大家能買小三居，就别買大兩居，三間卧室不僅能滿足人們的居住需求，生活質量也更有保證，即便會多餘出一個房間，也可以改造成其他用途，比如衣帽間、遊戲室、琴房等等，房間利用率更高，人們的日常生活也将更加豐富多彩。

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