合肥唯一住宅評定标準?5月11日，安徽省住建廳發布《安徽省智慧住宅示範項目建設導則（2022版）》，适用于我省新建、改建、擴建智慧住宅示範項目的申報、建設、驗收評價和運維，為我省的智慧住宅進行了詳細“描述”，今天小編就來說說關于合肥唯一住宅評定标準?下面更多詳細答案一起來看看吧!

合肥唯一住宅評定标準

5月11日，安徽省住建廳發布《安徽省智慧住宅示範項目建設導則（2022版）》，适用于我省新建、改建、擴建智慧住宅示範項目的申報、建設、驗收評價和運維，為我省的智慧住宅進行了詳細“描述”。

智慧住宅有了明确的定義

據悉，智慧家居的定義标準是：利用傳感器、有線及無線通信等技術，将家居内部生活設備統一集成管理，通過設備之間的聯動以及系統的自學習、自适應，實現住宅設施與日常事務操作的自動化、智能化。

智慧住宅的定義标準是：具備智慧家居系統功能，能夠自動控制及接收住宅内或者遠程控制指令，與住宅内其它家電和家居設施互聯互通組成系統，實現綠色、低碳居住環境的住宅。

智能家電包括智能空調、淨水系統、水暖、新風、電視機、洗衣機、冰箱、掃地機器人、空氣淨化器、廚衛小家電等可以接入智慧家居系統并通過智能手機、平闆電腦、語音等方式智能化控制和工作的家電産品。

照明、空調、窗簾等接受系統的統一控制

根據建設導則，智慧住宅系統包括終端設備層、感知層、傳輸層、應用層和平台層五個部分，各部分應滿足的要求包括：終端設備層應由照明燈具、空調新風、窗簾、電器設備等家用電器組成，接受系統的統一控制；感知層由有線或無線傳感器設備組成，接收來自控制終端的操作指令，感知和上傳家用電器狀态信息，并可對家用電器作出打開/關閉、參數調節等操作；傳輸層應由家庭内部網絡、小區局域網或互聯網組成，将中控主機、傳感器、家用電器狀态等智慧住宅系統設備信息傳輸到本地或雲服務器；應用層由智能照明、智能安防、智能用水、智能看護、智能家電、環境控制、能耗監測、集中控制等子系統組成，為家庭用戶提供具體的應用服務；平台層由智能住宅雲組成，對接入的全部終端、服務場景、控制功能等進行統一管理，并為智慧社區等第三方業務系統提供接口。

系統操作需考慮不同年齡用戶需求

智慧住宅系統的易用性應滿足：系統設備的安裝和設置應便于用戶操作，符合人體工學及行為操作習慣；系統操作應充分考慮不同年齡層次用戶的操作需求，對居家設施的操作應提供人機交互界面、面闆、語音、體感等多種控制方式。

智慧住宅系統的可靠性應滿足：系統應同時支持手動和自動控制；某個子系統或設備發生故障，不影響其它系統的正常工作。

智慧住宅系統的兼容擴展性應滿足：系統應為智慧社區等第三方業務系統提供應用程序接口(API)或數據庫訪問接口；系統應采用模塊化設計，可根據用戶的不同需求進行靈活組合和擴展；系統應支持遠程升級和維護，同一廠商的智慧住宅系統應支持新舊設備的兼容。

智慧住宅系統的軟、硬件設備要求運行穩定，故障率低，容錯性強，能保證系統無故障連續運行。

戶室門口應設置高清類型網絡攝像機

在安全方面，導則還提出，戶室門口應設置高清類型網絡攝像機，攝像機應支持雲存儲或本機安全數字存儲卡存儲；連續存儲時間不應少于7天，且可循環覆蓋存儲；攝像機應能報警聯動抓拍圖像，抓拍圖像的錄像時間應至少包含報警事件觸發時前後各10s；應支持本地和遠程多路圖像同步查看、回放；視頻圖像應有日期、時間、監視畫面位置等字符疊加顯示。

智能門鎖系統應符合：滿足《電子防盜鎖》GA 374規定，安全等級高于B級；支持生物特征識别開鎖、應急鑰匙開鎖、臨時密碼開鎖等多種開鎖方式，可支持手機遠程智能管控并具備可靠的安全管理措施；具有低電量提示功能，并支持臨時外接電源供電。

安防報警系統應符合：陽台門或窗安裝門磁/窗磁報警器，檢測陽台門或窗開合狀态；廚房應安裝燃氣洩漏探測器，檢測到燃氣洩漏時應發出聲光報警并聯動關閉燃氣閥門，并在适當位置設置水浸報警探測器；在客餐廳适當位置宜安裝煙感探測器，對煙霧進行實時檢測；宜安裝智能貓眼，支持視頻通話、智能守衛、實時信息推送等功能；室内報警控制器應能将報警信息同步推送至用戶APP，報警曆史事件信息應支持記錄、導出，設備斷電後信息不應丢失。

智慧住宅示範項目将劃成三個級别

記者還了解到，我省智慧住宅示範項目按其系統與功能配置不同，将劃分為一星級（普及型）、二星級（完善型）、三星級（提升型）。

其中，一星級系統與功能為：具備家庭智能化基礎設施，包含智能組網、智能照明、智能安防等設施和功能，支持通過智能音箱進行語音控制，可通過APP上聯智慧社區等平台，并為智能窗簾及智能馬桶預留安裝條件。

二星級系統與功能為：在一星級全部功能的基礎上，增加智能淨水、智能看護、智能窗簾、智能晾曬設施和功能，提供舒适的居住環境。

三星級系統與功能為：在一星級、二星級全部功能的基礎上，增加環境控制、AI大屏交互系統、智能馬桶蓋設施和功能，提供高品質居住環境。記者 祝亮

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