随着5A萬達落戶衡陽珠晖區酃湖公園旁，一座“三線”城市居然建了兩個萬達廣場，這在全國範圍内也應該是絕無僅有的吧？資本的嗅覺是敏銳的，對于這麼大的投資他們不可能沒有做市場調查，那麼我們衡陽真的容得下這麼多“購物中心”嗎？本文僅從作為一位衡陽普通市民的切身感受，來談談個人看法，僅一家之言不喜勿噴。

珠晖酃湖萬達廣場

那麼我們衡陽到底有多少“購物中心”呢？其實我們所說的“購物中心”，現在更多的是叫“城市綜合體”？所謂“城市綜合體”是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的“城中之城”。不過如果完全按照此标準的話，我們衡陽能夠滿足條件的并不多，我們衡陽更多的是“商業綜合體”，是以購物中心為主導的。

大洋百貨

下面我們就來盤點我們衡陽城區大大小小的“購物中心”吧！

珠晖區：鑫都國際廣場、酃湖萬達廣場；

雁峰區：大洋百貨、金鐘購物公園、廣百百貨；

蒸湘區：蒸湘萬達、步步高廣場、杉杉奧特萊斯、連卡福廣場、崇盛晶珠廣場、弘陽廣場、銀泰購物廣場；

石鼓區：沒有

杉杉奧特萊斯廣場

這個是我目前所了解的，如有遺漏歡迎網友們補充！數了一下一共有12座，不過讓我沒想到的是石鼓區居然連一座都沒有，而蒸湘區卻有7座。蒸湘區已經成為我市名副其實的經濟強區人口大區。從最近發布的衡陽七普數據可以看到蒸湘區近10年時間人口從20多萬猛增到了現在的40多萬，幾乎翻了一番。而其他城區人口增幅卻非常少。可以說衡陽近些年向西看的發展策略得到了極大的落實。

步步高廣場

那麼我們衡陽城區是否真能容下這麼多“購物中心”呢？從七普數據看，我市城區人口約120萬，有12座“購物中心”，平均每10萬人一座。從純數學角度來看，我們城區完全能支撐12座“購物中心”的健康運行，但事實真的如此嗎？

珠晖區有人口約33萬，有兩座“購物中心”，從人口規模上看，珠晖區的人口完全可以支撐這兩座購物中心，因此我們可以看到珠晖區的這兩座購物中心目前的經營狀況都還不錯！

鑫都國際廣場

雁峰區有人口24萬，有三座“購物中心”，從人口上看還好，特别是雁峰區有兩座“購物中心”是衡陽首批“購物中心”，而且位置獨特！雖然人氣少了很多，但還不至于倒閉，基本運營還是能得到保障。

蒸湘區有人口約48萬，有七座“購物中心”，僅從人口上看，就已經不足以支撐這麼多“購物中心”的存在了，因此現在很多市民朋友吐槽蒸湘區有些“購物中心”店員比顧客多！

石鼓區雖然沒有一座“購物中心”，但是廣百百貨和大洋百貨的位置均在石鼓區和雁峰區的交界處，石鼓的22萬人應該為這兩座“購物中心”貢獻不少！

蒸湘萬達廣場

結語：從衡陽整個城區來看，對于一座有着120餘萬人口的城市，12座“購物中心”數量并不算多，但是由于新開設的“購物中心”大部分都集中在蒸湘區，雖然從過去10年的發展來看，蒸湘區的确得到了極大的發展，但是未來10年衡陽将往東走，而且蒸湘區往西已經發展到了與衡陽縣交界的區域了，因此不再具備再次大規模人口遷入的條件了，因此我認為蒸湘區的“購物中心”是有點多了！對比蒸湘區其他市區相對還好，但我認為目前也不具備再建多個“購物中心”的條件了！

對于我市“購物中心”的數量，衡陽的朋友們你認為是多還是少了？歡迎在評論區留言，大家一起交流讨論！

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