眼看着6月第二場土拍即将到來，常熟又挂排了6宗涉宅地塊，總出讓面積約33.4萬方。

根據公示，此次出讓的地塊有5宗位于南部新城國際學校西側，一宗位于城北常福街道。

地塊自由報價截止時間： 2020A-012地塊：2020年7月14日上午9：00 2020A-013地塊：2020年7月14日上午9：30 2020A-014地塊：2020年7月14日上午10：00 2020A-015地塊：2020年7月14日上午10：30 2020A-016地塊：2020年7月14日上午11：00 2020A-011地塊：2020年7月15日上午9：30 地塊挂牌截止時間和限時競價起始時間均：2020A-012地塊：2020年7月14日上午10：00 2020A-013地塊：2020年7月14日上午10：30 2020A-014地塊：2020年7月14日上午11：00 2020A-015地塊：2020年7月14日上午11：30 2020A-016地塊：2020年7月14日中午12：002020A-011地塊：2020年7月15日上午10：30

本次公告地塊設置市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間，具體如下：

2020A-012地塊：市場指導總價1050145089元；網上競價中止價格1155159598元；一次報價有效區間1155159598元-1176162500元； 2020A-013地塊：市場指導總價1581147321元；網上競價中止價格1739262053元；一次報價有效區間1739262053元-1770885000元； 2020A-014地塊：市場指導總價646156250元；網上競價中止價格710771875元；一次報價有效區間710771875元-723695000元； 2020A-015地塊：市場指導總價973341518元；網上競價中止價格1070675670元；一次報價有效區間1070675670元-1090142500元； 2020A-016地塊：市場指導總價576591518元；網上競價中止價格634250670元；一次報價有效區間634250670元-645782500元； 2020A-011地塊：市場指導總價1001937500元；網上競價中止價格1102131250元；一次報價有效區間1102131250元-1122170000元。

2020A-011地塊位于城北常福街道，曾于2019年挂牌出讓，開拍前終止出讓。此次挂牌後，起拍樓面價比之前低了1000多。

地塊配套 交通配套：北三環快速路、珠海路 商業配套：萬達廣場、好又多超市、迎客松超市 教育資源：遊文幼兒園、遊文小學、石梅小學分校、謝橋中學 周邊小區：加寶花園、怡馨佳苑、中南世紀城

目前，城北已經聚集了一大波樓盤，目前已有城鐵片區的紫譽華庭、綠地翡麗雲庭、建屋琴上景園、保利項目、天地源項目，城北則有虞宸源築、璀璨瀾庭、利冠花園、華熙閣、璀璨瀾庭、中梁·珑璟閣、和風名築等新老樓盤在售，房源十分豐富。

此次南部新城出讓5宗地塊，其中純住宅用地3宗，住宅 商業用地2宗，地塊比較集中，在純新盤昆承湖國際社區（日航酒店）周邊，東側為常熟國際學校，東北側則為常熟人工智能産業園華發未來城。

周邊配套 交通配套：三環快速路、新世紀大道、昆承快速路 商業配套：永旺夢樂城、東南鄰裡中心 休閑配套：昆承湖景區、沙家浜景區、文化體育公園 教育資源：常熟國際學校附屬幼兒園、東南幼兒園、常熟國際學校、東南小學，東南實驗小學、常熟理工學校 周邊小區：瀾悅雅築、橡樹瀾灣花園、華發未來城、昆承湖國際社區等

另外，根據規劃，2020A-012地塊内應配套商業，建築面積不小于8.7萬平方米且不大于8.9萬平方米，其中鄰裡中心單體建築面積不小于2萬平方米。

2020A-014地塊内應配套商業，建築面積不小于3000平方米且不大于4000平方米。

根據小道消息，這五宗地塊有可能被金茂拿下，打造成“智慧科學城”。不過，2019年底，金茂已經進駐隔壁張家港，與高新區政府聯合打造了智慧科學城。那麼金茂還會在常熟也打造一個智慧科學城嗎？感覺希望渺茫。

不過，今年的土拍中，越來越多的新房企來到了常熟，是否會有新房企一口氣拿下這五宗地塊呢？期待。

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