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契稅到底是什麼時候交

圖文 更新时间:2024-12-16 18:53:55

柳州契稅怎麼計算按照現行契稅政策規定,首套房:90/m2以下的按成交總價1%繳納,90-143/m2按成交總價1.5%繳納,143/m2以上按成交總價2%繳納。二套及以上按成交總價3%繳納(沒有面積區分)。

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契稅什麼時候交呢?以前是要求交首付的時候契稅一起交,現行新規定:“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。”也就是說,契稅可以在交首付的時候或者辦理房産證的時候繳納。這個新規定對購房者還是有一定好處的,特别是首付本來就緊湊的購房者,可以緩解一定的前期購房壓力。

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房屋契稅繳納需要準備的資料,憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件,就可以辦理契稅繳納手續。

這裡在給大家提一個購買新房是需要繳納一個維修基金的,不管是新房、二手房、保障性住房等,都是需要交維修基金的。維修基金計算方式:房屋維修基金=建築面積 * 70/平方。注意事項,維修基金的具體标準由當地房産行政部門确定,建議各位購房者到當地房管站進行詳細咨詢。

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