不斷上漲的房價，讓許多年輕人對買房望而怯步。

尤其是對絕大多數生在普通家庭、做普通工作的年輕人來說，即使湊夠了首付，也要背上一大筆的貸款。

面對如此巨大的資金壓力，加上現代租房觀念的引入，很多年輕人動了不買房隻租房的心思。

隻是，租房市場并不透明，甚至近年來還屢屢出現了“長租公寓”暴雷的情況，讓不少人擔憂：在杭州，年輕人租房應該注意什麼？哪裡有性價比高的優質房源呢？

在2022年的“五四”之際，鳳凰網房産發起“信 YOUNG新青年”青年計劃，聚焦青年的基本需求，深度描摹當代青年的置業觀。

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與其他租房選擇相比，或許， 選擇品牌房企長租公寓是一個更為靠譜的選項。

首先，相較于傳統的租房市場，長租公寓統一的規劃、一站式的管家管理、統一的裝修風格和配套設施，切中了很多年輕人對于租房的需求，深得大家青睐。

其次，有品牌房企做背書，也可以保證長租公寓的可持續運營能力。

近年來，各大房企也積極布局長租公寓，目前，全國TOP級的房地産企業已經有五成以上涉足長租公寓領域，杭州更是首批租賃試點城市。

在杭州市場，濱江暖屋、萬科泊寓，龍湖冠寓、朗詩寓、德信随寓等已經入駐杭州長租公寓市場，小鳳凰也整理了部分品牌開發商的長租公寓産品，遍布杭州各個區域，對于許多年輕人而言，或者是較為不錯的選擇。

品牌房企長租公寓不完全統計

數據來源于各長租公寓小程序或者貝殼app

以濱江暖屋為例，一入市就獲得了市場的滿滿好評，對于租客來說，不僅可以“拎包入住”，更是每一套都實現了“所見即所得”。

合理的租金、優質的服務、超高的性價比，讓暖屋大受歡迎，尤其受中高端收入白領的青睐。

截至目前，濱江暖屋成立已逾四年，自持商品房超過 40萬平方米，房間建設超過10000間，分布在錢江新城、望江新城、奧體、湘湖等多個闆塊。

濱江暖屋

近年來，長租公寓暴雷的事情層出不窮，給市場帶來了一系列影響。不過經曆了一個相對調整和複盤階段以後，也在倒逼行業進行轉型，在運營方式和标準化管理上，有了不少的提升。

除了涉足長租公寓的品牌房企，租賃市場也有不少專業的長租公寓運營平台。 比如，魔方公寓、樂乎青年社區、米果等，在市場上也占有一定份額，不同的區域，租金價格也有所不同，不過總體以一居室為主，房間面積普遍也不大，月租金更具性價比。

杭州市場部分長租公寓 鳳凰網房産不完全統計

數據來源于各長租公寓小程序或者貝殼app

以魔方公寓為例，作為長租公寓行業的開創者，魔方從2009年在南京開出了第一家門店至今，研發并打造了業内首套标準化住宿産品和配套服務。

相關資料顯示，目前魔方公寓足迹遍布北京、上海、廣州、深圳、南京、武漢、蘇州、成都、西安、杭州等全國10個大中型城市，有超過100家門店，房源量超過1.5萬間，是中國連鎖長租公寓市場最大的運營商，連鎖體量令人行業側目。

魔方公寓

在當前的房價下，租房可以說是解決了很大一部分人群，尤其是年輕人的居住問題。

不過，在杭州這樣“友好型”的城市，還給大家提供了另外的一個渠道——公租房。

在杭州市區（不含蕭山、餘杭、富陽區，下同）範圍内，對于符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，即可申請公共租賃房。

不同的公租房小區，由于土地等級不同，各小區租金水平也不盡相同。但比起市場租金，公租房月租金在10.5-36元/㎡之間的價格，可以說非常友好了，如果公租房沒有排上隊，還可以申請租房補貼。

目前杭州的租房補貼金額如下：

快來看看符不符合下面的申請條件吧！

一、新就業大學畢業生、就（創）業人員

須同時符合下列條件：

（1）申請人具有市區常住戶籍，或持有市區、蕭山區、餘杭區及臨平區公安機關簽發的《浙江省居住證》；

（2）申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業資格證書且持證滿2年，或本科及以上學曆且畢業未滿7年（具有碩士及以上學曆的不受畢業年限限制）；

（3）申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連繳住房公積金或社保6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；

（4）申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元（申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學曆的，其申報的經濟收入不作為審核條件）；

（5）申請家庭在市區、蕭山區、餘杭區及臨平區無房；

（6）申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區、餘杭區及臨平區無住房資助能力。

二、城市中等偏下收入住房困難家庭

須同時符合下列條件：

（1）申請人具有市區常住戶籍5年（含）以上；

（2）申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元；

（3）申請家庭在市區、蕭山區、餘杭區及臨平區無房。

注意：

1.公共租賃住房貨币補貼保障資格有效期為三年，即自區級住保房管部門收件當月起計算。

2.在公共租賃住房貨币補貼保障形式施行期間，期滿經重新申請審核仍符合條件的，可以繼續保障。

3.新就業大學畢業生、創業人員的公共租賃住房貨币補貼和實物配租保障年限累計不超過6年。

下載“浙裡辦”APP，搜索“公租房租賃補貼資格确認”，選擇事項後“在線辦理”即可辦~

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