在自己的新房準備裝修時,大部分的業主朋友,面對如何選擇裝修公司的半包還是全部上,難以決定,因為承包方式的不同,在裝修的内容和項目上有很大的區别,後期在費用也有區别。其實在如何選擇半包還是全部,個人認為要根據自己的情況來選擇,如果您有時間,又想節省費用,對材料和施工有一定了解,建議您選擇半包,如果沒有太多的時間,那麼就選全包。
無論選擇半包還是全包,重要的是裝修方案,在裝修動工前一定要确定好,避免在施工中造成工期延誤,返工,扯皮這些問題的發生。
下面就半包包含哪些項目,應該注意的事項我們做個簡單的介紹
裝修公司都包含哪些半包施工項目,首先我們應該根據方案看清單項目,常規來講,大緻分為拆除,水電改造,瓦工施工,木工施工,牆面這幾項
第一.拆除牆體,新建牆體。拆除牆體時,承重牆體,二次結構牆體,構造柱不能拆除。拆除垃圾一般由裝飾公司在施工清單中列出項目和費用
第二 水電改造 你在跟裝修公司簽合同之前你必須把你的用水用電需求表述清楚 比如廚房電器,地暖等 根據裝修方案做出水電布局,在施工中,材料,人工費,後期的開關面闆安裝,這些都是包含在半包項目裡面, 下面幾點需要業主注意:
1. 水電施工前一定要在合同裡注明計價方式
2. 水電材料在材料清單中标明品牌,規格
3. 水電施工結束時的節點驗收
第三 防水項目 衛生間,廚房,洗衣機位置有明水的都要做防水,材料費,人工費都包含在半包項目中。按常規做高度要求,重要的是閉水試驗。
第四 瓦工鋪貼 瓦工輔料,像沙子,水泥,小紅磚及搬運費都在半包裡面,貼磚人工費,砌牆的人工費也在半包項目的費用裡 至于其他項目可以根據施工方案進行溝通,并在合同中注明,不要口頭承諾,瓦工施工中用到的瓷磚背膠,粘接劑,地漏,也要注明在合同中
瓷磚美縫可以根據需要來選擇自己做還是公司做
第五 木工施工 業主家裡做的吊頂,背景牆打底,封闆降門楣這些項目在半包中(包含人工費),所用到輕鋼龍骨,歐松闆等輔料也在半包裡,當然,木工輔料也要在談合同時提前約定好品牌規格
第六 牆面施工 牆面施工具體的内容,根據合同約定來施工,常規做法,像陰陽找垂平,門洞修正,踢腳線找平這些是必須做的項目,像鏟牆皮,沖筋找方可以根據牆體實際情況和需要另行約定
牆面施工膩子市面上得品牌較多,乳膠漆,也要注明在合同裡,标明品牌,規格
以上就是半包施工的幾個大項,做半包選擇的業主,可以更好的控制家庭裝修的材料質量,當然一定要确定好方案,否則拖延工期不說,造成時間和金錢的浪費
另外一定要注意主材的對接,可以要求裝飾公司配合定制家具,衛浴,櫥櫃等這些進場量尺安裝的對接,提前讓裝飾公司制定施工進度提前告知業主主材進場時間
半包裝修,業主朋友一定要清楚哪些材料和施工是包含的,哪些是不包含的,清楚的知道這些,可以避免後期增項,半包的模式,業主自己可以列個清單,把自己需要購買的材料,進行規劃,根據方案買合适的主材,配合進度把材料及時到場。
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