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上海網上房地産已登記

圖文更新时间:2024-07-31 12:26:04

東方網記者項穎知3月1日報道：一批上海人大近期通過的新規條例集中從今天開始正式施行。

上海網上房地産已登記（今起上海房産登記納入）1

《上海市不動産登記若幹規定》在去年11月舉行的市十五屆人大常委會二十七次會議上通過，2021年3月1日起實施，同時2008年版《上海市房地産登記條例》今起廢止。

今天開始執行的這一新規，落實《民法典》要求，首次将“居住權”納入不動産登記範圍，明确了設立、注銷居住權的程序和收件要求。

新規完善了不動産統一登記制度。與2008年版《上海市房地産登記條例》相比，規定範圍從原來的“房地産”擴展為了“不動産”，針對集體土地所有權、房屋等建築物構築物所有權、土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、海域使用權、居住權、地役權、抵押權都明确了登記規則。

按照上海服務改革創新、優化營商環境的需求部署，新規首次提出，不動産登記要“一窗收件”，在受理登記時實現交易、納稅、登記的一體化。同時要壓縮辦理時限，對于不同的登記類型分别提出了當場、1個工作日、5個工作日等具體的辦結要求。

新規對宅基地使用權及房屋所有權登記、新建商品房和保障性住房所有權首次登記、因繼承或受遺贈不動産的轉移登記等特殊情形等都作了細化規定，突出上海地方特色，為操作實踐提供了支撐。

>>>上海市不動産登記若幹規定全文

上海網上房地産已登記（今起上海房産登記納入）2

市十五屆人大常委會第二十八次會議通過的《上海市鐵路安全管理條例》和《上海市知識産權保護條例》也都是從3月1日開始施行。

《上海市鐵路安全管理條例》首次明确将吸煙觸發報警器、高鐵霸座、進站不配合安檢、因遲到沖撞閘機、阻撓列車關門、無人機亂飛等列入“危害鐵路安全的行為”，明令禁止并将最高處罰2000元。

該條例還明确，禁止在鐵路電力線路兩側500米内，升放風筝、孔明燈等低空飄浮物；在高速鐵路電力線路兩側100米和普通鐵路兩側50米内，原則上禁止無人機等“低、慢、小”航空器飛行；并對鐵路線路兩側塑料大棚、廣告牌等提出采取加固防護措施和及時清理的要求。

>>>上海市鐵路安全管理條例全文

上海網上房地産已登記（今起上海房産登記納入）3

《上海市知識産權保護條例》明确了知識産權保護工作的原則和要求，固化了知識産權體制機制改革成果，強化了知識産權協調機制，厘清了知識産權部門職責。條例規定，加大行政和司法保護力度，推進知識産權社會治理。

作者：項穎知

來源：東方網

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