肇慶高要将大規模征地！

9月19日，高要政府發布《2022年度土地征收成片開發方案（征求意見稿）》。

根據方案，今年高要計劃征地20個片區，範圍總面積超370公頃，征地面積約241公頃，用途主要為工業用地、居住用地和商業服務業設施用地。

我們接着往下看。

該方案涉及高要區大灣鎮、南岸街道、新橋鎮、蓮塘鎮、 白土鎮、金渡鎮、蚬崗鎮、金利鎮、回龍鎮，共包括20個片區。

片區範圍總面積為370.4211公頃（成片開發範圍以最終批複為準），其中計劃征地面積 241.7006公頃，占總面積的65.25%，開發時序為3年（即2022年至2024年）。

土地用途方面，該方案用地以工業用地、居住用地、商業服務業設施用地和相關基礎設施配套用地為主，用于建設産業項目和中心城區城市發展配套。

• 工業用地，面積145.0328公頃，占總用地面積39.15%；
• 居住用地，面積31.5645公頃，占總用地面積8.52%；
• 道路與交通設施用地，面積129.5366公頃，占總用地面積34.97%。

下面來看各片區具體征地情況。

◎ 片區一：大灣鎮縣道429南側，大灣鎮東部

• 面積：21.2866公頃
• 征收面積：12.801公頃
• 完成征收年份：2022年
• 主要用途：物流倉儲用地
• 拟安排項目：肇慶國家糧食儲備庫（高要區大灣鎮）
• 實現功能：糧食儲備

◎ 片區二：南岸街道三茂線西側，國道324東側

• 面積：2.9426公頃
• 征收面積：1.7005公頃
• 完成征收年份：2022年
• 主要用途：居住用地
• 拟安排項目：南岸上岸村留用地
• 實現功能：綜合居住

◎ 片區三：南岸街道國道324南側，縣道438西側

• 面積：0.8713公頃
• 征收面積：0.3873公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：居住用地、道路用地
• 拟安排項目：上龍灣留用地
• 實現功能：綜合居住

◎ 片區四：新橋鎮與南岸街道交界處，新橋鎮國道324西側

• 面積：13.3453公頃
• 征收面積：10.6751公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：肇慶市高要區新橋金晟新能源項目
• 實現功能：産業發展

◎ 片區五：蓮塘鎮廣昆高速北側，鄉道235東側

• 面積：44.0537公頃
• 征收面積：32.2099公頃
• 完成征收年份：2024年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：肇慶市高要區江濱新城産業項目
• 實現功能：産業發展

◎ 片區六：白土鎮廣昆高速北側，白土鎮西北側

• 面積：17.0522公頃
• 征收面積：9.8316公頃
• 完成征收年份：2024年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：上海璞泰來隔膜塗覆生産和設備制造項目（二期）
• 實現功能：産業發展

◎ 片區七：白土鎮廣昆高速北側，省道272東側，鄉道292南側

• 面積：0.5484公頃
• 征收面積：0.3796公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：粵港澳大灣區（肇慶高要） 預制菜産業園一期
• 實現功能：産業發展

◎ 片區八：白土鎮廣昆高速北側，紫雲大道西側，鄉道292北側

• 面積：3.1639公頃
• 征收面積：1.8921公頃
• 完成征收年份：2022年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：志成氣動（二期）
• 實現功能：産業發展

◎ 片區九：白土鎮廣昆高速北側，紫雲大道西側，鄉道292南側

• 面積：2.4499公頃
• 征收面積：1.8681公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：粵港澳大灣區（肇慶高要） 預制菜産業園一期
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十：白土鎮廣昆高速北側，紫雲大道西側，鄉道293南側

• 面積：2.3307公頃
• 征收面積：1.5968公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地、綠地與廣場用地
• 拟安排項目：粵港澳大灣區（肇慶高要） 預制菜産業園一期
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十一：白土鎮廣昆高速南側，宋隆河西側，省道272東側

• 面積：23.5666公頃
• 征收面積：14.4011公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：粵港澳大灣區（肇慶高要） 預制菜産業園一期
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十二：白土鎮鄉道290東側

• 面積：1.3306公頃
• 征收面積：0.7452公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：商業服務業設施用地、道路用地
• 拟安排項目：肇慶市金利大道（雙金公 路）大旗服務區
• 實現功能：商業商務服務

◎ 片區十三：金渡鎮紫雲大道兩側，省道362北側

• 面積：5.6093公頃
• 征收面積：5.5134公頃
• 完成征收年份：2024年
• 主要用途：居住用地、綠地與廣場用地
• 拟安排項目：商住用地
• 實現功能：綜合居住

◎ 片區十四：蚬崗鎮廣昆高速南側，國道324北側

• 面積：3.8488公頃
• 征收面積：2.217公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：昊宇電器設備生産項目
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十五：金利鎮廣昆高速北側，珠三角環線高速東側

• 面積：19.4606公頃
• 征收面積：11.8795公頃
• 完成征收年份：2024年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：金淘工業園
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十六：廣昆高速南側，金利大道西側

• 面積：81.2883公頃
• 征收面積：55.2565公頃
• 完成征收年份：2022-2024年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：肇慶市高要區金利鎮五金智造小鎮
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十七：金利鎮廣昆高速南側，國道324北側，金利大道西側

• 面積：50.9759公頃
• 征收面積：32.8326公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：工業用地、道路用地
• 拟安排項目：肇慶市高要區金利鎮五金智造小鎮
• 實現功能：産業發展

◎ 片區十八：金利鎮廣昆高速南側，國道324北側，金利大道西側

• 面積：4.3525公頃
• 征收面積：2.5169公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：商業服務業設施用地、道路用地、居住用地
• 拟安排項目：肇慶市高要區金利鎮五金智造小鎮
• 實現功能：綜合服務

◎ 片區十九：金利鎮國道324南側，雙金河東側

• 面積：68.6064 公頃
• 征收面積：40.8649公頃
• 完成征收年份：2023-2024年
• 主要用途：道路與交通設施用地、居住用地、商業服務業設施用地
• 拟安排項目：金利鎮南部片區項目留用地
• 實現功能：綜合居住

◎ 片區二十：回龍鎮貓爪水庫西北側，珠三角環線高速東側

• 面積：3.3375公頃
• 征收面積：2.1315公頃
• 完成征收年份：2023年
• 主要用途：商業服務業設施用地、綠地與廣場用地
• 拟安排項目：肇慶市高要區回龍鎮貓爪谷片區
• 實現功能：文旅産業發展

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