4樓、14樓、18樓、24樓的房子不能買？我相信，大多數人都聽說過這樣的結論。理由是：數字“4”和數字“18”不吉利，容易導緻房子風水不好，所以，4樓、14樓、18樓、24樓的房子不能買。實際上，這樣的結論完全屬于無稽之談，不可信！其實，在筆者看來，不能買的樓層并非4樓、14樓、18樓、24樓，而應該是這“三個樓層”，有懂行的人曾直言：在買房過程中，這“3個樓層”最應該謹慎購買。

衆所周知，一樓天生具備6大缺點，且難以改變，分别是：采光差、視野差、通風差、私密性差、安全性差以及潮濕多蚊蟲。這裡重點說一下采光差、私密性差以及潮濕多蚊蟲這3大缺點，因為，大多數人不喜歡一樓，正是因為這3大缺點的存在。

先說采光差，我們都知道，房間内采光差，也就意味着房間内會暗淡無光，即便是白天，也要開燈才可以，否則就會兩眼一抹黑，一方面，不僅浪費電，另一方面，對居住者的身體健康以及心情也大有影響。再者是私密性差，我們經常會看到一樓的住戶需要天天拉着窗簾，這不是他們有什麼特殊癖好，而是因為如果不拉窗簾，房間内的一切都會暴露在小區所有人的視野範圍之内，沒有任何隐私可言，所以，住一樓，無論白天還是晚上，拉窗簾是必不可少的，當然，這也無形中使得房間内的采光會更差。最後是潮濕多蚊蟲，潮濕不用多說，一樓直接接觸地面，潮濕難以避免。而且蚊蟲更直觀，大家可以試想一下，晚上你正在休息，結果房間内既有蒼蠅、也有蚊子，你能休息好嗎？是不是會影響居住者的心情，進而影響居住者的居住體驗？答案很明顯。

也正是因為一樓具有以上這6大缺點，所以，一樓的房子市場流通性也會比較差。換言之，一樓的房子升值潛力會小一些。當然，大家可能也清楚，現在很多一樓的房子都會帶個小院，那麼，這樣的一樓可以買嗎？我的答案很明确，除非你已經退休，有大把的時間可以打理小院，否則不建議購買，帶小院雖好，但如果不精心打理，必然會加重上文中我們提到的6大缺點，讓人更加難以接受。所以，筆者才建議謹慎購買一樓的房子，哪怕是一樓的房子帶小院，也應該謹慎購買。

相對于一樓，頂樓雖然沒有采光差、視野差、通風差、私密性差、安全性差以及潮濕多蚊蟲的缺點，但頂樓也有兩個難以解決的缺點，讓人很難接受，分别是滲水以及夏曬的問題。

可能有人會說，現如今，建築技術已經非常發達了，滲水以及夏曬的問題早已得到解決，根本不用擔心。實際上，這是不可能的。我認識的一位建築專家曾告訴我，頂樓的滲水問題目前還沒有完全解決，如果你沒遇到，那隻能說明房子的房齡還不夠，等房齡長了再看，99%的頂樓都會出現滲水的問題，如今建築工藝的提高，隻是延緩了滲水問題的發生，并非徹底解決。夏曬也是如此，雖然現在科技非常發達，房間内溫度高，可以開空調，但我們要清楚，空調風和自然風的感覺是不一樣的，特别是家裡有老人或者小孩的，長期開空調，對老人或者小孩的身體健康是不利的。所以，筆者才建議謹慎購買頂樓的房子。

何為腰線層？簡單來說，就是腰線所在的樓層。而腰線，其實就是樓棟的裝飾線。

那麼，問題來了，腰線層有什麼缺點，為什麼說腰線層也要謹慎購買？一般來說，腰線層主要有2大缺點，其一，腰線會對采光有一定的遮擋，造成房間内的昏暗；其二，腰線會儲存一定的垃圾、灰塵以及雨雪等，時間久了，會對腰線層住戶房間内的空氣質量造成輕微污染，如果經常遇到雨雪天氣，還有可能會造成房間内滲水的問題。所以，筆者才建議謹慎購買腰線層的房子。

好了，說完需要謹慎購買的3個樓層，那麼，什麼樣的樓層才是值得買的樓層？一句話概括，中間樓層才是值得買的樓層。何為中間樓層？簡單來說，一棟樓三分之一以上樓層到一棟樓三分之二以下樓層統稱為中間樓層，比如32層的高層住宅，中間樓層就是11~22層，再比如18層的小高層，中間樓層就是6~12層，你明白了嗎？對此，你怎麼看？

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