上海新田360廣場

浦東腹地的“品質生活社交場”

上海，浦東

7月10日，新田360廣場上海康橋店開業剪彩活動隆重舉行。經曆了七年磨砺、半個月的“體驗期”後，新田360廣場将完整的輪廓展現給上海這座城市，中原商業力量就此在滬生根。

在中原大地，新田集團的盛名由來已久，旗下360廣場被譽為“中原商業名片”。自2010年啟航于河南鄭州後，新田360廣場相繼在河南許昌、南陽、武陟以及上海等地拓展項目，确立了“立足鄭州，深耕中原，進軍一線”的發展戰略，此次開業的新田360廣場上海康橋店，正是新田商業在魔都的首個自建自營項目。

▲開業現場照片 ©新田360廣場上海康橋店

01.

#浦東腹地商業新勢力#

自從南彙區并入上海浦東新區後，周康（周浦、康橋）地區便成了浦東新區地圖上的“地理中心”，是浦東新區建設的重點潛力地區之一。

▲夜景鳥瞰

此次開業的新田360廣場上海康橋店，位于滬南公路與秀浦路交彙處西南角，地處康橋鎮、周浦鎮、浦江鎮三鎮交界點，東靠迪士尼，西臨後世博，北接自貿區張江闆塊，地理位置絕佳。而新開通的地鐵18号線康橋站，使其交通優勢更加凸顯。同時，該區域承接覆蓋着大量中高端居民人口，項目周邊分布了衆多住宅區，蘊藏着巨大的優質客群。

▲主入口立面

▲夜景鳥瞰

得益于版塊的發展，該區域已經吸引了周浦萬達廣場、周浦永樂廣場、周浦綠地缤紛廣場等商場的進駐與營業。此次新田360廣場的到來，将協同提升區域的消費品質升級，全方位滿足周邊客群對于新型商業的需求。

▲商場主入口

▲中庭空間

02.

#品質社交生活場#

随着國内新消費興起，都市人消費偏好更多元，購物不再是人們來購物中心的主要目的，人們更注重于在一個舒适的空間下購物的過程體驗，商業綜合體的功能和形式也因此出現了巨大變化，商業更加強調體驗與主題性，更注重消費者的參與、體驗和感受。

▲日景鳥瞰

▲戶外開放式旋轉樓梯

本次三益攜手奇顯、貝昱，将新田360廣場定位打造成為一個“品質社交生活場”，通過時尚理念、多元生活新業态、品質設計空間、新社交場景等，打造全新商業體驗。

▲項目夜景

01 極具視覺質感的中庭空間

▲中庭空間

新田360廣場以上海市市花“白玉蘭”為設計靈感，将花瓣的線條延展至整個室内空間，從1層中庭仰望，自然光透過穹頂，滲透至室内空間，穿過設計取自花瓣形态的中空邊緣，形成豐富的光影效果，簡潔而優雅，創造出了一個極具視覺質感的中庭空間。

▲整個空間以“白玉蘭”為設計靈感

項目室内多層次的中庭空間形成了豐富的多維活動核心，并結合交織而成一個網狀的交流平台，這背後離不開三益結構工程師的努力，為了最大的還原設計效果，結構工程師反複推敲計算，調整結構布置和開洞面積，優化調整構件截面，有效避免了樓闆局部不連續，側向剛度不規則等相關超限問題。

▲中庭空間極具視覺質感

02 摩登上海複古街區

▲複古風主題街區

在LG1層，新田360廣場以複古風的摩登上海為設計靈感，打造了一條複古風的主題街區，重現霓虹燈下的上海經典。整個主題街區集結了海馬體照相館、九木雜物社、G-super及30多家知名餐飲品牌，定将成為區域内的又一打卡地。

▲設計以摩登上海為靈感 ©新田360廣場上海康橋店

這條時代氣息滿滿的複古街區的背後同樣離不開三益工程師們的努力，原本由于商場内餐飲沒有集中區域，采用分散布置，地下一層各種機電管道從機電設備間向商場各個區域分布，對建築層高造成了很大的影響，比如管徑很大的鍋爐升至屋面的煙囪與給排水管道在走道上有很大的交錯。三益的機電工程師通過BIM技術管線綜合，在兼顧日後清通、維修等問題的基礎上，合理排布排水管道，将排水管盡量集中在後勤通道，就近集中排入5處油水分離設備間，有效的解決了地下一層的層高問題。

▲複古風主題街區

03 室外場景式互動

為了讓消費者在進入商場前就能體會到場景式互動。新田360廣場打造了1萬多平方米的戶外廣場，分為休憩廣場區、兒童玩樂區等，并引進一批無動力遊樂設施，向親子家庭免費開放。廣場還在室外設置了一條開放式旋轉樓梯，在此開展的潮玩活動和藝術裝置吸引了衆多顧客前往打卡。

▲1萬多平米的戶外廣場

▲無動力遊樂設施

這條引人注目的室外大台階從地面一直盤旋至建築5層，創造了一條富有活力的室外動線，讓年輕人在工作之餘有了釋放荷爾蒙的地方。而其炫酷的無柱效果，則是三益結構工程師努力的結果，經過反複地推敲計算，采用了樓層懸挑梁的支撐，最終有效實現了建築師的意圖。

▲戶外開放式旋轉樓梯

項目信息

項目名稱：上海新田360廣場·康橋店

項目類型：商業綜合體

項目地址：上海市浦東新區秀浦路668号

基地面積：2.35萬平方米

建築面積：12.2萬平方米

容積率：2.49

設計時間：2016.03-2018.07

建造時間：2016.11-2021.05

建設單位：上海新田投資有限公司

設計單位：上海三益建築設計有限公司

設計單位：上海奇顯建築設計咨詢有限公司

設計單位：上海貝昱建築規劃設計有限公司

深化單位：上海三益建築設計有限公司

項目負責人：施琳

總圖設計：趙斌、張燕燕

建築設計：施琳、吳言、高善傑、郭祝華、陳楊、宋小春

結構設計：王剛、熊竟峰、張嘯地、沙正、黃鑫東、宋英玲、陳松、趙廣葉

給排水設計：于曉慧 、朱婷

電氣設計：薛靖轶、董文俊

暖通設計：毛浡、羅謹、姜莉

技術支持：祝宇梅、錢方、胡文曉、陳英、趙斌

合作單位

景觀設計：上海印派森園林景觀股份有限公司

室内設計：Benoy Limited

幕牆設計：上海凱騰幕牆設計咨詢有限公司

照明設計：米紳照明設計（上海）有限公司

施工單位：中建七局（上海）有限公司

建築攝影：尋美影視

資料來源、版權所有：三益DESIGN

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