經曆了一輪全國去庫存過後，很多城市的房價都大幅的上漲了，買了房的朋友都嘗到了增值甜頭。

所以在上一輪去庫存當中，很多朋友開始關注起西安這座城市的房地産市場。

他們想要知道西安性價比最高的房子在哪個區域，他們想要在西安買房投資。

一，西安的房價表現如何？

想要知道西安性價比最高的房子究竟在哪個區域，想要知道如何在西安正确的買房。

就一定要了解清楚，目前西安樓市各個區域的房價表現情況，這樣才好作出判斷。

所以我們先簡單的來看一看，目前西安樓市各個區域的二手房均價表現情況。

配圖

如圖，這是來自貝殼網，目前西安樓市各個區域的二手房表現情況。

我們可以非常明确的看出，西安的闆塊和區域還是蠻多的，但是都呈現出了一種環線的狀态。

目前來看西安各個區域的二手房均價表現高低不等，最高的雁塔區已經突破了1.8萬元的均價。

而相對比較便宜的距離，市中心有一點距離的，比如臨潼區二手房均價隻有1萬元單價。

但是整體來看，西安的二手房均價表現不高，大部分都還停留在15,000以内的均價。

二，西安性價比最高的區域是哪裡？未來5年哪裡的房價漲勢最快？

從第一大點我們已經了解了，西安這個城市，目前各個區域的二手房均價表現狀态。

足以看出西安這座城市的房價表現，似乎并不是按照城市的地段來決定的。

配圖

所以未來5年到底哪個區域的房價漲得最快，哪裡的房子性價比最高，就要從它的城市規劃入手了。

01，西鹹新區。

從西安這個城市的城市規劃來看，目前在重點打造西鹹新區，這也是西鹹新區房價表現相對較貴的主要原因。

那麼在未來的5年時間裡面，西鹹新區會随着城市規劃的逐漸完善和成熟，而漲幅最快。

當然在這個區域買房，房屋的價格也略略的要高一些，投入的購房成本要大一些。

02，新城區。

而從另外一個角度來看，在環線以内的幾大區域，除了雁塔區的二手房均價表現較高以外。

其他區域的二手房均價大部分都在1.3萬元左右，最便宜的是新城區隻有1.2萬元。

如果你手裡的資金不是特别的多，可以優先選擇這個圈裡面的幾大區域，尤其是像新城區的這種房價相對較低的，性價比還不錯。

……

是的，從目前西安整個樓市的狀況來看，接下來會重點發展西鹹新區。

但從房屋的價格來看，目前購買新城區，未央等等，這樣的低單價區域也算不錯。

所以大家要結合自己手裡的資金來做出一個明智的角色，但整體來看，西安的樓市是非常健康的。

三，總結

總之一句話，西安是一座非常具備發展潛力的城市，雖然整體的房價表現不高，但未來的增長性是足。

像西安這種房價表現不高的城市，說實話不管是買房子來自住還是買房子來投資，上車門檻都相對較低。

配圖

更何況西安也是我國的重點二線城市，在接下來也會快速的發展。

需要提醒大家的是，在西安這座城市不一定要去購買新樓盤，其實地段好的二手房也是不錯的。

購買新樓盤的話，盡量以大牌房企修建的優質項目周邊配套齊全的為主。

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