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普洛斯項目進展

圖文更新时间:2025-04-27 23:36:07

普洛斯是業績表現一流的物流基礎設施投資信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的發起人和管理者，GLP J-REIT在去年全球不動産可持續評估體系（GRESB）的評估中獲得過GRESB五星評級，而這是其體系中的最高等級，也是對行業領導者的認可。由此可見，普洛斯在REITs方面具有豐富的國際經驗。

普洛斯項目進展（普洛斯在REITs方面具有豐富的經驗）1

普洛斯最近申報的基礎設施公募 REITs 項目經上交所審核通過後，獲得中國證監會準予注冊的批複，而這意味着該 REITs 正式進入公開募集發售階段。據悉，此次申報發行的 REITs 為“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”（以下稱“中金普洛斯 REITs”），基金代碼為508056。

據相關報道表明，中金普洛斯 REITs 是上交所“倉儲物流類”基礎設施公募REITs 第一單，同時也是首批獲得國家發改委推薦的基礎設施公募 REITs 試點項目之一。

衆所周知，試點落地後，不僅可以拓展基礎設施權益融資渠道，優化社會資源配置，而且能引導中長期資金參與資本市場，為投資者提供更多樣化的投資工具和産品。普洛斯為積極響應國家戰略，自試點工作開展以來，全力參與打造示範項目。

普洛斯項目進展（普洛斯在REITs方面具有豐富的經驗）2

中金普洛斯 REITs 的基礎設施資産由 7 處普洛斯倉儲物流園組成，處于京津冀、長三角、大灣區三大城市群核心物流樞紐地區，承載和支持了所在地區的民生和經濟發展。它的總建築面積達 70.50 萬平方米，估值約 53.46 億元人民币。截至去年底，其資産總體出租率約 98.7%。

普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示：“普洛斯獲得首批推薦，成為上交所倉儲物流類基礎設施公募 REITs 第一單，我們感到十分榮幸，也深表感謝。普洛斯憑借引領行業标準的優質資産以及高水準的運營管理，多年以來躬耕物流基礎設施領域，助力現代商業高效發展，尤其是産業供應鍊不斷升級叠代。”

支持中國經濟和産業發展一直是普洛斯中國的重要戰略，今後，普洛斯将秉承創業和創新精神，提升科技及服務能力，打造産業發展生态體系，繼續為中國經濟建設貢獻專業力量。

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