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土地證有效使用年限是多少年

生活 更新时间:2025-01-01 20:57:14

土地證有效使用年限是多少年?如果是劃撥取得國有土地使用權的土地,使用年限是無限期的要是以出讓或者轉讓方式取得土地使用權的,住房土地使用權限是70年,工業用地是使用年限是50年,商業用地的使用年限是40年如果購房者要想知道自己房屋的土地使用年限,可以用終止日期扣除使用日期,所得日期就是購房者自己的使用年限,下面我們就來說一說關于土地證有效使用年限是多少年?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

土地證有效使用年限是多少年(有房産證沒有土地證可以過戶嗎)1

土地證有效使用年限是多少年

如果是劃撥取得國有土地使用權的土地,使用年限是無限期的。要是以出讓或者轉讓方式取得土地使用權的,住房土地使用權限是70年,工業用地是使用年限是50年,商業用地的使用年限是40年。如果購房者要想知道自己房屋的土地使用年限,可以用終止日期扣除使用日期,所得日期就是購房者自己的使用年限。

有房産證沒有土地證可以過戶嗎?房屋和土地是不能分開的,隻有進行發證登記并且兩者權利的主體一緻後,房屋産權人的合法權利才可以得到有效保護。而土地證的土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房要擁有房屋所有權證和土地使用權證,因為隻有兩種齊全,才算得上是完整權利。

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