來源:經濟日報

圖為天津金街“銀發”購物節上，消費者正在選購咖啡。經濟日報記者 商 瑞攝

今年重陽節之際，天津金街舉行了為期10天的“2021天津‘銀發’購物節”，津農精品、進口食品、老字号及全國知名農特産品、品牌家電等近百家攤位超千種商品集中展出。

走在天津和平路與濱江道的“黃金十字”，映入眼簾的既有傳承百年的勸業場、馳名海内外的老美華鞋業、茶香百年的正興德等老字号，更有國際品牌雲集的恒隆廣場、深受年輕人喜愛的天河城等商業綜合體。

老建築裡品文化

天津金街始建于1902年，區域内建築風格多樣。如何讓百年文化與現代商業融合，迸發出新“火花”？

2019年，星巴克臻選旗艦店落戶天津金街，它選址百年建築――原天津浙江興業銀行辦公樓，以“品臻選咖啡、回味百年時光”的主題，成為遊覽金街、品味天津的“網紅打卡地”。

10月24日下午3點，星巴克臻選旗艦店經理景澤西正在為遊客們講解門店情況：“我們不僅給大家講解星巴克的咖啡文化，也向遊客講解這棟大樓的曆史。”這裡不僅提供各種咖啡、茶飲，更陳設了原天津浙江興業銀行營業時的各種設施，擁有百年曆史的漢白玉櫃台、雕刻精美的石獅……

“我非常喜歡這裡，很放松，很悠閑，一邊品味咖啡，一邊回顧曆史。感覺穿梭于不同時空，真正感受到慢生活。”來自天津西青區的焦妍說。

2018年底，天津金街被納入全國首批11條步行街改造試點。而在《關于加快推動金街步行街改造提升的工作方案》中，天津和平區提出對标國際著名商業街區，突出“大消費”“大文化”和“大生活”理念，明确“中西合璧、古今交融、傳統與現代交相輝映的曆史文化活力區；品牌集聚、文旅融合、展現現代化大都市形象的品質消費示範區”的定位，并細化成八大工程近百個項目，全面提升文化街區的品質。

“近兩年，金街重點引進了Space-Club、Meland兒童遊樂場、Zoonly動物園等70餘個天津首店、主題店、旗艦店。大力發展‘後街經濟’，打造大銅錢、星巴克甄選店等一批網紅打卡地。”天津市和平區商務局副局長孟成說。

品牌時尚齊集聚

百年金街也在“變”。

10月21日，在天津金街恒隆廣場UDX潮牌集合店内，年輕的消費者成群結隊。他們或選購秋冬季新品服飾，或在各類潮品間駐足浏覽，或抱起積木熊用手機拍照合影。

剛剛開業兩個月的UDX潮牌集合店（以下簡稱UDX），是天津最大的潮玩買手店。除了銷售潮玩積木熊、高達kwas大型手伴、村上隆太陽花抱枕等全球限量款、收藏款潮品外，UDX還引入了Balenciaga、Valentino、LOEWE、Burberry等一線品牌，深受年輕人歡迎。

UDX潮牌集合店區域經理孫輝說：“我們産品的定位就是時尚潮品，消費群體主要是年輕人。因此我們産品更新速度更快，與國際市場同步。同時産品基本沒有庫存，隻有兩到三件，這樣減少了營運成本，增加了客戶選購的頻次。”兩個月來，UDX潮牌集合店每月銷售收入超60萬元。

“恒隆廣場更注重提升消費的品質，2021年我們引入了60多家潮牌新店，重點是引入重體驗，會‘玩’又有趣的品牌，這樣才能得到消費者青睐。”天津恒隆廣場副總經理黃震華說。

高品質、聚品牌、年輕化，正在成為天津金街的發展方向。據統計，金街街區内傳統零售業态占比正在降低，特色餐飲、創意零售、運動健身、智能科技體驗、老字号非遺體驗館等新增數量達到120餘家，而潮品首店、旗艦店的聚集輻射示範效應正在增強。

和平區繁華地區綜合管理辦公室主任戴連明說：“未來，我們将支持和推動印力印象城、現代城二期IMFC兩個超大型商業綜合項目加快建設，挖掘培育潛力資源，提升價值鍊，持續增強發展的後勁。”

打造地标新商圈

日前公布的《天津市培育建設國際消費中心城市實施方案》提出打造“一河九軸九商圈”，其中的國際化商圈即以天津金街為代表的地标商圈。

以天津金街為中心，大約5公裡範圍内可以看到海河夜景、京津冀交通樞紐天津站、國際風情的津灣廣場、民園廣場……今年7月，天津金街成為全國示範步行街，而在打造國際消費中心城市的過程中也有了新使命。

以海河為軸，建設國際級的商業中心，承載國際消費中心城市核心功能。百年金街将延伸文旅消費，助推泰安道―小白樓等商圈商街提升改造，構建多點支撐格局，助力和平區加快打造親水遊玩、“洋樓”文化、津味美食3張津城消費名片。百年金街成為建設國際消費中心城市的重要節點。

三季度以來，天津和平區借力“海河國際消費季”，發揮金街的品牌優勢，精心組織策劃了“時尚商業”“特色餐飲”“文化休閑”“風情旅遊”“動感體育”5大闆塊106場主題促消費活動。

在今年國慶假期，和平區政府聯合區域内的大型百貨、購物中心等消費場所累計投入近千萬元，推出津灣廣場“大聖電競節”、金街“金秋十月”國際文化旅遊購物季等30餘項獨具特色的主題活動。據統計，天津和平區各景區、文博展館、星級酒店共計接待遊客299.2萬人次。其中，金街、五大道兩個重點景區客流量超過285.62萬人次，實現旅遊綜合收入5.53億元，較去年同期增長7.7%。

天津市和平區區長鄭偉銘表示，未來，天津和平區将在創新思路、活動策劃、項目引進等方面持續發力，提升區域商業活躍度。以金街商圈為重點，全面激活和平區文旅資源，通過文化搭台、企業唱戲，持續推動“創造128市集”“外貿優品彙”等特色展銷活動，實現周周有主題、月月有活動、季季有特色、全年可持續，全面融入國際消費中心城市建設。

打卡步行街

天津金街包括濱江道、和平路兩條主路，濱江道步行街全長約1290米，和平路步行街全長約1230米，合計2520米，是目前國内最長的商業步行街。核心區域占地總面積約63.4萬平方米，商業建築面積約114.2萬平方米。

金街始建于1902年。1953年，天津市人民政府取“熱愛和平”之意将其更名為“和平路”。2000年，天津市人民政府對和平路地區進行大規模整修，整修後的和平路與濱江道構成一個“黃金十字”，被稱為“金街”。

随着2007年天津市“和平路―濱江道中心商業區規劃”的實施，金街又經曆了幾輪大規模的提升改造，逐步形成了以大型零售商業百貨、服飾、餐飲、文化、娛樂等為主的多元經營業态。金街依托老牌商業區濃郁的文化氣息和底蘊，逐漸成為商業區的主脈，商圈價值愈加凸顯，發揮着強大的聚集效應。（經濟日報記者 商瑞）

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