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杭州最貴房子十大排名

生活更新时间:2024-09-18 11:54:22

哪些樓盤，才能稱得上杭州十大頂流豪宅？

每周一期，《樓市真心話》欄目準時開播。

豪宅專家成郊，曾幫多位富豪交易房産，長期接觸一線豪宅市場，前來吐露真心話。

杭州最貴房子十大排名（杭州十大頂流豪宅曝光）1

左/ Rachel Talks 二姐，中/ 豪宅專家成郊，右/樓市杭州總編費夢雅

1、判斷一個樓盤是不是豪宅，也有幾個維度：價格貴，地段稀缺、起步面積大、開發商有豪宅基因，業主圈層好。

2、在杭州，能排進10大頂流豪宅的樓盤（這裡我們盤點高層豪宅）：武林壹号、鳳起潮鳴、陽光海岸、錢塘公館、金色海岸、東方潤園、藍色錢江、觀雲錢塘、新鴻基江河彙、壹号院2期。

3、武林壹号永久經典，杭州封面豪宅，綠城和濱江聯手打造的第一個作品，老百姓耳熟能詳。起步總價基本要2500萬起。

杭州最貴房子十大排名（杭州十大頂流豪宅曝光）2

4、濱江陽光海岸，毫無争議排名第一。

成郊，接觸過的壹品和金色海岸業主，都表示如果置換，隻考慮陽光海岸的一線江景大平層，其餘樓盤沒有吸引力。

杭州最貴房子十大排名（杭州十大頂流豪宅曝光）3

目前全網隻有一套房挂牌，486m²5室2廳5衛，總價5740萬。

杭州最貴房子十大排名（杭州十大頂流豪宅曝光）4

5、不難看出，前10大豪宅裡，綠城、濱江已包攬大半江山。

有豪宅基因的開發商，更容易被買房人認可：比如濱江、綠城、仁恒、金茂、龍湖等。

6、但可惜的是，由于限價政策，不少樓盤減配，當前時代下很難再造出震撼人心的豪宅。

7、最近備受關注的中杭府，還排不進杭州十大豪宅。主要因為自持比例過高，加上戶型設計一般。但中杭府在城西還是比較吃香的，畢竟城西沒什麼新豪宅。

杭州最貴房子十大排名（杭州十大頂流豪宅曝光）5

8、杭州最熱門闆塊奧體，頂流豪宅隻有錢塘觀雲（商業大平層）、壹号院二期333m²。

奧體三兄弟隻能稱得上是改善。

馬上奧邸國際要交付，成郊預測，二手房價要上12萬/m²，超越三兄弟。

9、富豪買房不講究性價比，不看抄底價格。隻有現金流充足時才會出手，覺得好的哪怕價格貴也會全款買。

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