嗯，粉絲投稿，希望借助這個平台說一些對于威海萬達廣場的看法，粉絲來自《威海城市發展》吧，感興趣的小夥伴可以進吧暢言威海的規劃發展建設。

好了，下面開始正題：

一、從萬達自身來說：

1.威海萬達作為萬達廣場的重資産，萬達廣場是不會倒閉的，重資産不同于輕資産，隻是運營想撤随時就能撤，而且萬達在威海的投資項目裡，萬達廣場最低也是萬達住宅項目的配套商業，簡單來說是為萬達業主以及周邊住宅服務的社區商業。

2.萬達廣場作為一個運營成熟的商業ID，運營可以說是在威海是最成熟的，三百多個萬達廣場也不是白開的，而威高廣場和九龍城，一個是威高集團的分支産業，一個是家家悅想打造的綜合體産品線，現在來說都是初步探索而已，這也是萬達為什麼敢在望島建，而不是去和威高廣場九龍城擠了。

3.萬達廣場的招商現在看确實很爛，受疫情影響，招商确實困難，快時尚都在縮減自己的規模，最明顯的就是zara，全球撤店一千多家，威高廣場已經撤了，以後省内隻會保留濟青門店。隻有少數品牌，比如海底撈、家家悅反而在疫情過後不斷擴張，這也與品牌自身性質有關。（同天開業的周口萬達廣場同樣以純是C位，周口市可是人口突破千萬的城市）

4.萬達廣場已經開業了，招商品牌可以後期慢慢替換。萬達廣場主要走的是中低端綜合體。但是在威海來說可以排到前三。萬達廣場追求的是滿鋪開業，所以品牌雜亂可以理解，畢竟要以租金為先。而對比濟南萬象城這樣的高端綜合體，開業的時候依舊是一層全是空鋪，到現在開業一年多了，商家才陸續，所以招商并不是一蹴而就的，而是一個動态調整的。

5.萬達廣場開業的三天活動已經過去，周天依舊是人滿為患，有人說是開業餘溫，确實不錯，但是是萬達運營的是什麼？隻在開業運營？當然不是，而是貫穿整個過程，人少了搞搞活動，淡季了搞搞活動，沒有人能逃過真香定律。消費者就像是一群魚，投食了就會來。

二、對威海來說：

1.萬達廣場會不會讓房價上漲？我認為現在萬達廣場對房價的影響是微乎其微的，而且萬達廣場的附加值早在萬達拿地的時候就已經加上了，哪會等到現在。而且大環境下威海樓市總體平穩，不會因為一個萬達産生太大影響。

2.萬達廣場擴展了威海商業的版圖，萬達廣場就像當年九龍城一樣，再造了一個新商圈，富力也已經在附近拿地，以後這個商圈會更加完善，填補了市中心商圈和經區商圈的空白。

3.威海有了一個新的商業載體。不同品牌對場子的要求不同，有些品牌可能會看不上本土開發商，而對于萬達廣場這種成熟綜合體比較信任，而且和萬達合作的品牌可以會更快的入駐威海，這一點是威高廣場和九龍城的短闆。

三、對于威海人民來說：

1.威海第一次有了全國連鎖的綜合體品牌，萬達廣場不再是别人家的東西，威海有多了一個可以逛的地方。

2.萬達廣場是全業态覆蓋，各年齡段兼容的一個綜合體，别說威海老年人多，老年人也一樣逛商場，畢竟免費面條老年人最愛領#(滑稽)，隻要你來到了萬達廣場，就不怕你不消費。

3.對于某些網絡上唱衰萬達廣場的，我想應該是和當年唱衰九龍城的應該是一波人。有些人可能是對萬達廣場的認識不夠，有些人可能是對萬達廣場的期望太高，有些人可能是對威海恨鐵不成鋼，但是萬達已經來了，想讓地級市唯一重資産萬達倒閉？除了萬達破産沒有第二個法了。​​​

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