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廣告滿天飛，買房要信誰？

地鐵站、公交車、網絡、報紙、雜志……鋪天蓋地的房地産廣告，你真的”看懂了“嗎？

作為已經摸爬滾打十幾年的“老司機”，樓市君本着”為網友服務“的原則，特别為各位總結地産廣告最正确的打開方式。

交通

廣告詞：立體交通

真相：門口有地鐵站、公交站或者高架橋

廣告詞：20分鐘地鐵直達CBD

真相：隻是地鐵運行的時間，不算你走到地鐵站、等地鐵和出地鐵站的時間

廣告詞：接駁廣州東

真相：一般是在增城，也有可能在東莞、惠州

廣告詞：接駁廣州北

真相：在清遠是大概率事件

環境

廣告詞：森林氧吧（養生秘境）

真相：偏遠

廣告詞：告别城市喧嚣

真相：非常偏遠，基本就是和山做鄰居了

廣告詞：千畝生态大盤

真相：偏遠，而且一賣好幾年，旁邊永遠在蓋樓

廣告詞：望江、望湖

真相：可能隻是一條小河或水塘

配套

廣告詞：集餐飲、休閑、娛樂于一體，配套成熟

真相：樓下有小吃店、餐館、便利店和網吧

廣告詞：社區氛圍濃厚，人文氣息濃厚

真相：樓間距小，旁邊有個沒聽過名字的學校

廣告詞：商業步行街、情景街區，地處商業核心區

真相：底層是商鋪，旁邊有幾棟寫字樓

廣告詞：湖景（濱水）住宅

真相：小區旁邊挖了水池或者有條河湧

廣告詞：水景園林

真相：小區内挖了水池，水池邊種了樹

項目

廣告詞：哥特式風格

真相：屋頂是尖的

廣告詞：巴洛克風格

真相：屋頂是圓的

廣告詞：托斯卡納風格

真相：外立面貼彩磚

廣告詞：24小時管家式服務

真相：小區有保安

廣告詞：智能住宅

真相：出入有門禁

戶型

廣告詞：緊湊、高實用率

真相：戶型小，每一層住十來戶公攤面積少

廣告詞：全齡設計

真相：有個房間特别小，你自己想辦法，隻能委屈孩子了

廣告詞：盡享私密空間

真相：主卧帶衛生間

廣告詞：270度三面景觀

真相：飄窗帶拐角

廣告詞：動靜分區、幹濕分離

真相：廢話，動靜不分區、幹濕不分離的房子能住人嗎？

開盤

廣告詞：VIP誠意登記

真相：還沒拿到預售證

廣告詞：火爆加推

真相：終于拿到預售證

廣告詞：蓄勢待發

真相：還沒攢夠客

廣告詞：引爆全城

真相：在朋友圈大批量轉發

廣告詞：稀缺單位

真相：比較貴

廣告詞：墅級臻品

真相：特别貴

廣告詞：一線江景，坐擁傳世财富

真相：特别特别貴，還是在市中心繁華地帶

以上盤點僅供參考。如有雷同，快來評論區說出你的故事吧！

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