超新超全大武漢開盤、房價彙總是“武漢阿松”為大家整理的全武漢住宅項目在售信息彙總，包括預計開盤時間、價格、樓棟、戶型、裝修狀況、開盤套路、是否限購等各方面信息，絕對是在武漢買房的重要參考！一表在手，購房不愁！歡迎大家轉發與收藏。本文推送的是大漢口片區彙總，大武昌、大光谷、大漢陽彙總将于後續推送，敬請關注。

PS：表格中項目名标紅僅代表本次樓盤動态相比于上次樓盤動态有更新，不代表重點推薦。

本月有一個比較有趣的現象，就是一些原本被團購的樓盤，突然要對外賣了，比如武漢城建信達後湖裡、地鐵時代常青城。

江岸區-後湖

純新盤江印即将開盤，融創公園大觀在8月還将持續推貨，星湖灣一次加推了兩棟樓。原泓博朗詩悅府二期已變為保利雲璟，預計10月開盤。

星悅城六期玺樾（江岸區-後湖）

單價約19XXX元/平起，三環内低價盤

項目動态：星悅城六期玺樾主推13号樓建面約136平房源，帶裝修銷售，單價約19XXX元/平起，含3000元/平裝修，另有9号樓少量建面約98-102平房源在售。

項目基礎信息點評：

1、星悅城六期玺樾位于武漢三環内，處于後湖核心成熟闆塊，環線位置及在區域内的地段都非常不錯。

2、項目周邊緊鄰主幹道、快速路，上下二環、三環都很便利，步行可達地鐵站，交通便利。

3、項目北邊規劃大型商業體，規劃引進山姆會員店，區域内配套成熟，項目到周邊公園、商業都很近，成熟宜居。

4、項目體量較大，前期已經交付，有園林實景呈現，六期公區标準較高，裝修大量采用一線德系品牌。

銷售信息點評：

該項目在售的房源是大戶型為主，但單價優勢很明顯，是三環内價格較低的盤。也還有少量小戶型可撿漏。

硚口區-古田

古田目前基本沒什麼變化。

江岸區-漢口核心

漢口濱江國際商務區一衆盤有了新動态，武漢地王華潤武漢瑞府已亮相，武漢天地雲廷三期戶型面積段已對外，綠城武漢黃浦灣預計9月加推新品，仁恒濱江園預計8月在K11開放展廳。澳門路新盤保利入駐後，确定案名長投保利天彙已亮相。

江漢區-漢口核心

江漢區主要的變化是萬科唐家墩項目确定案名為萬科公園5号。

硚口區-漢口核心

華發地大地塊基本确定案名為華發公園首府。時代新世界最後幾套黃金樓層即将對外售出。

大漢口遠城區-黃陂區宋家崗

宋家崗在售盤沒什麼變化，主要是老盤尚璟瑞府基本清盤了。

大漢口遠城區-東西湖區金銀潭

金銀潭天縱半島藍灣基本售罄。

漢口遠城區-黃陂區盤龍城

明想青年彙三棟樓已加推了最後一棟樓，武漢城建天彙龍城也有加推。

大漢口遠城區-黃陂區橫店&漢口北&前川

前川的前川中梁首府基本售罄，孔雀城壹濱江正式更名為寶業壹濱江。

漢口北的主要變化主要是天縱時代城加推了倒數第二棟樓。

橫店是南德缦和美域和天縱禦景灣有加推了。

大漢口遠城區-黃陂區長江新城起步區

長江新城起步區的長江凱旋城加推了三期。

大漢口遠城區-東西湖區吳家山

吳家山的變化是中南雲城8月可能加推新品，又來了一個純新盤寶龍達愛家。九坤五環璟城變為融創九坤璟宸時代後首次取證。

大漢口遠城區-東西湖區金銀湖

金銀湖的變化是中交泓園加推了最後一棟樓。

大漢口遠城區-新洲區陽邏

陽邏又多了一些純新盤，一些樓盤也首開了。

大漢口遠城區-新洲區雙柳&邾城

PS：

①本文樓盤包含武漢幾乎所有在售和待售普通住宅項目，未包含商辦（公寓、寫字樓、商鋪）和别墅項目。

②本文信息為武漢阿松傾情整理，因統計量巨大，如有發現信息有誤可在留言中回複糾正。歡迎大家轉發~

③本文中左側一列未标注“不限購”的區域則為限購區域，具體限購政策可關注微信公衆号武漢樓市一線回複[政策]查看。

④本文中面積段數據均為“建築面積約”。

武漢市全裝修政策：

2020年5月起，武漢市購房合同與裝修合同合并，如果為帶裝修銷售，備案價包含全裝修部分價格。根據武漢市房管局指定的裝修标準，從毛坯部分價格1萬以下到3萬以上，共分6檔，按價格區間限制全裝修價格，再計算毛坯部分房價和全裝修部分房價之和計為備案價。

具體劃分為：（目前裝修按照房屋建築面積計算）

毛坯房價均價低于1萬/平的，全裝修不高于2000/平；

毛坯房價均價1萬/平——1萬5/平的，全裝修不高于2500/平；

毛坯房價均價1.5萬/平——2萬/平的，全裝修不高于3000/平；

毛坯房價均價2萬/平——2.5萬/平的，全裝修不高于3500/平；

毛坯房價均價2.5/平——3萬/平的，全裝修不高于4000/平；

毛坯房價均價3萬/平以上的，全裝修不高于5000/平；

本文中标注帶裝修樓盤的價格均為毛坯房價 全裝修部分價格之和，如沒有特殊标注，可以按照帶裝修價格和對應檔次裝修标準推算裝修部分價格。如帶裝修均價12000元/平以下，裝修标準一般包含2000元/平；帶裝修均價12500-17499元/平，則裝修标準一般包含2500元/平；帶裝修均價18000-22299元/平，則裝修标準一般為3000元/平。以此類推。

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