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賣房子要交哪些稅

生活更新时间:2025-01-27 07:12:32

賣房子要交哪些稅?如果是通過中介賣給買家，那麼是中介向買家要手續費，稅也是由買家來承擔賣家沒有什麼需要繳納的費用，今天小編就來聊一聊關于賣房子要交哪些稅?接下來我們就一起去研究一下吧!

賣房子要交哪些稅

如果是通過中介賣給買家，那麼是中介向買家要手續費，稅也是由買家來承擔。賣家沒有什麼需要繳納的費用。

建議通過中介售賣房子，比較省心省事。如果個人成交的話，手續繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉移什麼的，會比較麻煩。所以相對現在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理，切記房産證不要随便給别人。

按國家規定，如果房産證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業稅5.5%和個人所得稅1%，房産證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了。現在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.50米以上是3%，然後是個人所得稅1%，然後是營業稅5.5%或者差額的，看你房子幾點了，超過5年沒有這個稅哦。

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