建築面積:是地産名詞,與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同,其定義和量度标準未必一緻。建築面積一般大于使用面積。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積,是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指标。
承建面積:工程承建是指一個單位承擔另一個單位的工程建設任務。是提供勞務發生的關聯交易
承建面積和建築面積是不同計算的。比如:勞務分包單位承接了一個主體和二次結構的樓棟,外牆是玻璃幕牆,那計算是按外牆的玻璃幕牆外邊線計算還是結構外邊線呢?這裡就會需要分區合同寫的是承建面積還是建築面積了,如果合同寫的是建築面積那就按幕牆外邊線計算,如果合同按的是承建面積那就是勞務分包的承包範圍,是不包括幕牆的建築面積的,除非幕牆部位是有結構的除外。
植筋:植筋是指建築工程化學法植筋膠植筋,簡稱植筋,又叫種筋,是建築結構抗震加固工程上的一種鋼筋後錨固,是結構植筋加固與重型荷載緊固應用的最佳選擇。工程中主要是構造柱 、過梁、圈梁、新舊砼結合時都需要用到植筋,按根計算,一般一個構造柱有8根,上下各四根。
拉結筋:多層砌體結構中,後砌的非承重隔牆應沿牆高每隔500mm配置2φ6拉結鋼筋與承重牆或柱拉結,每邊伸入牆内不應少于1m。現場也是這樣施工的,使得牆體和結構連接得更好一些,也起一點抗震作用。
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