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什麼叫工程建築面積

生活更新时间:2024-08-15 04:15:45

建築面積：是地産名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同，其定義和量度标準未必一緻。建築面積一般大于使用面積。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指标。

承建面積：工程承建是指一個單位承擔另一個單位的工程建設任務。是提供勞務發生的關聯交易

承建面積和建築面積是不同計算的。比如：勞務分包單位承接了一個主體和二次結構的樓棟，外牆是玻璃幕牆，那計算是按外牆的玻璃幕牆外邊線計算還是結構外邊線呢？這裡就會需要分區合同寫的是承建面積還是建築面積了，如果合同寫的是建築面積那就按幕牆外邊線計算，如果合同按的是承建面積那就是勞務分包的承包範圍，是不包括幕牆的建築面積的，除非幕牆部位是有結構的除外。

植筋：植筋是指建築工程化學法植筋膠植筋，簡稱植筋，又叫種筋，是建築結構抗震加固工程上的一種鋼筋後錨固，是結構植筋加固與重型荷載緊固應用的最佳選擇。工程中主要是構造柱、過梁、圈梁、新舊砼結合時都需要用到植筋，按根計算，一般一個構造柱有8根，上下各四根。

什麼叫工程建築面積（建築面積和承建面積的區别）1

拉結筋：多層砌體結構中，後砌的非承重隔牆應沿牆高每隔500mm配置2φ6拉結鋼筋與承重牆或柱拉結，每邊伸入牆内不應少于1m。現場也是這樣施工的，使得牆體和結構連接得更好一些，也起一點抗震作用。

什麼叫工程建築面積（建築面積和承建面積的區别）2

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