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想開店的朋友們，請先認真思考一下如下幾個問題：

1、在選擇店面時，你是否會考慮資金的因素？

2、你覺得如果僅僅考慮資金因素，會給店面的選擇帶來哪些不利的影響？

3、一個店面的選擇，你覺得除了資金因素之外，還要考慮哪些因素？

4、在考慮各個因素的時候，該如何綜合協調彼此之間的關系？

開店鋪主前，必須在很事方面都要好好做準備工作，畢竟我們常說一句話：好的開始等于成功的一半。特别是在店鋪籌備選擇店面問題上，更是要花費店主很大的心血。選擇一個店鋪根據的是什麼标準呢？在選擇店面的時候，要考慮什麼因素呢？很多人的答案都是資金。即資金充足的話，就可以選擇好一點的店面，如果資金不充足的話，就應該選擇差點的店面。

那麼事實是如此嗎？顯然不是。選擇店面，資金問題當然要考慮，但是不能讓它束縛住我們的手腳，那樣隻會讓店鋪生意冷清，最後不得不關門大吉。

圓圓是湖北人，學得一手正宗的湖北菜。于是準備在北京開一拿主營湖北地方菜的餐館。在選擇店面的時候，她就考慮到了個非常現實的問題手頭上的資金并不多，如果要把餐館開在繁華鬧市區，資金自然不夠。于是圓圓在思前想後之後，就把餐館開在了一個屬于城鄉結合部的地方。

一方面，這裡的房子租金便宜對于緩解自己資金的壓力是非常有幫助的。

另一方面。這附近所居住的人群一般都是打工族，并且單身居多。這些單身者一般都不會自己做飯，三餐都在外面畫湊合，這樣一來，客源是不愁了。

既然這個位置如此合适，餐館哪還有開不起來的道理？于是圓圓的餐館就隆重開業了,

剛剛開業的幾天，确實有很多附近的居民來嘗個新鮮，湊個熱鬧，生意還過得去。可是十天半個月之後，生意就明顯差了下來，不僅新顧客沒有來，而且老顧客也不願意來了。為什麼會這樣？圓圓苦苦思考着原因。

後來有一次在和一個鄰居聊天的時候．鄰居告訴他：“你家的菜系和口味都不錯，但你家的店面并不是特别好，離人們住的地方有點遠，誰願意跑這麼遠來吃頓飯呢？更何況，這裡的流動人口并不是很多，大家一個月吃你家一次也就差不多了，誰願意天天來吃呢？你啊，要想做生意，還得把店面開到城市裡面，那裡好掙錢啊。”

聽了鄰居的提醒之後，圓圓才恍然大悟。剛開始選擇店面時，僅僅是從資金的角度考慮，卻不知道資金是省了，可是生意也沒了。于是三個月合同期滿後，圓圓立刻重新選擇店面，最後在一個合适的地方重新開張，生意很是紅火。

其實在店鋪籌備的過程當中，像事例中圓圓一樣，僅僅從資金的角度來考慮問題的人并不少。而且結果基本上都一樣：剛開業的時候生意紅火，一旦時間長了，生意就會受到影響。選擇店面，并不是随随便便租個場地就可以的，除了要考慮資金問題之外，還要考慮很多其他的因素，比如說要考慮周邊環境、人群消費水平、交通狀況等，隻有這些因素都符合開店的要求，這個店鋪才能真正開起來，生意才能紅火。

那麼，在店面的選擇上，究竟要怎麼做呢？

(1）根據商品的特性确定店面地址

選擇店面，一定要和自己所要出售的商品和服務相協調。如果是大型店，店面應盡量選擇在大馬路邊。同時也需考慮交通情況，如客人需較長時間停留，附近宜有停車設施，以免流失開車的顧客層。

除非是“隻此一家别無分号”那種極具特色的店鋪，否則就要盡量避免開在巷内。另外，如果是從事服務類工作的店鋪，則店面地址宜選在居民區；如果是從事餐飲類的店鋪，則店面地址宜選在人口密集的地區，在這樣的地方，消費客流就有保證了。

(2）店面的外觀及内部裝飾要适宜

不同的行業所适合的店面也是不盡相同的，所以在選擇店面的時候，也要考慮到這個因素。比如專賣店類的店鋪宜采用較深型的店鋪；以賣速食為主的食品店，如面包店等宜選擇入口較大、深度較淺的店面，以方便顧客的購買，服裝店則最好選擇入口寬敞、面積較大的店面門，這樣可在門口擺設打折商品，以便宜的價格來吸引過路人，店鋪後段則以單價較高的商品為主，讓顧客能有較多的時間慢慢挑選。

(3）店鋪的所在商圈位置

店面選擇的重點，不能局限于該店鋪面積的大小，還應就其商品組合結構做詳盡的分析，如店鋪的設立地點是否能配合上班或上學的路線？商品組合結構是否能滿足顧客的消費形态及需求？以此作為本店商品組合結構的參考，以明确差别，尋找空白市場，避免彼此間惡性競争的惡果。自己店面所選擇的地點附近，是否有政府機關、學校、醫院、大小型展覽會場、公園、遊樂設施等社會性公共設施，因為這些公共設施，控制着某些特定商圈結構的成員。店鋪位置的選擇及商品組合結構，亦可參考這些特定成員的需求來做，以建立店鋪的獨特風格。

(4）店面的轉租是否方便

雖然我們開店是想要生意紅火，但是我們也不能平考慮一旦生意失利，我們該如何把店面轉租出去的問題。店面的成功轉租與否，也将直接影響到我們最後的赢利。所以在選擇店面的時候，也應該考慮到這個店面是否容易轉租。如果這個店面不容易轉租，那麼我們就要考慮是否應該在這裡開業。畢竟，不容易轉租的店面從某種程度上來說，就不是一個好的店面。畢竟，如果是好店面的話，誰不願意去租呢？

總而言之，選擇一個好店面，對店鋪經營的成功與否有着很大的關系。作為店面的擁有者，在籌備店鋪的時候，要考慮到足夠多的因素，而不能僅僅把眼睛盯在資金上，那樣隻會坐井觀天，最終影響生意。

通過以上的思考與準備之後，自己再反問一下自己以下幾個問題，應該就能得到自我提升了：

如呆你的資金有限，而你想要的店面租金又比較貴，你該如何處理這個問題？

你覺得你想要出售的商品或者服務适合在哪種地方開業？

你了解你的競争對手在哪裡開業嗎？你明白他們為什麼在那裡開業嗎？

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