裝修中的小夥伴,最怕遇到的就是延期和返工。尤其是很多租房的,多等一天都是煎熬。為了嚴格控制自己的裝修工期,很多人會在裝修之前就跟裝修公司簽好協議,進行約束,一般會在合同裡這樣寫:“本合同明确施工周期為xx天,若由于裝修公司自身原因導緻延期的,将給予每天xx前的賠償。”這樣裝修公司考慮到自身利益,就不會延期。
但是,如果遇到在裝修之前就把所有工款都收齊的公司,那就很難說了。這也提醒我們,不要在完工之前就付清全部的錢。其實,不管怎麼耽誤工期,最後耽誤的都是你自己的時間,所以理清裝修順序,把握節奏,才能掌握主動權。下面,小編就帶大家好好捋一捋。
一、設計階段(1~3個月)1、定好預算
2、定好設計
這個階段是至關重要的,很多人急着裝修,就在這個階段敷衍了事,結果裝完自己不滿意,這都是因為前期工作沒有做到位、基礎不牢。找設計師、找裝修公司、定全家的布局,設計師畫圖紙,給裝修公司定預算,這些都需要花時間。哪怕其他階段再着急,這個階段也要慢下來。
1、敲牆審批
2、裝修許可
3、定好櫥櫃、嵌入式廚電
4、中央空調
5、地暖
6、新風
定好設計稿,算完預算,就可以開始做開工準備了。硬裝的工序一般是水電、泥、木、油漆。所以跟水電相關的都應該在裝修前确認好,包括插座、開關、水龍頭、地漏等的位置。
1、确定空間格局
一般裝修都會改動原先的布局,新房要敲牆,老房要拆櫃子、吊頂、地闆等等,這些一周内基本都能完工。
2、跑建材挑貨
1、定好鋁合金門窗
鋁盒金門需要定制,時間長,所以砌牆一結束就要測量、安排下單生産了。免得耽誤安裝進度。
2、弱強電箱和空開
水電工的主要任務是開槽和水電布管,3周時間差不多。弱強電箱和空開,都是成品,不用糾結。開工之前看好的空調、地暖和新風,可以在水電階段一起施工了。
五、泥工階段(3周)1、定好入門戶、鋪好瓷磚
2、安裝門檻石、窗台石和擋水條
泥工階段包括修補牆面、貼瓷磚、地面找坡、堵漏等,住進去以後洗澡會不會積水,就看泥工做得怎麼樣了。而且這個階段,很多材料要自己采購哦。
這個階段最容易誤工期的就是門檻石和擋水條,所以一定要在泥工經常之前,安排石材商量尺寸,如果石材到貨晚了,就會耽誤泥工工期哦。
六、木工階段(1周)1、美縫
2、全屋定制、頂闆、吊頂測量
3、煤氣管道安裝
首先,要告訴木工你需要的尺寸,比如射燈的尺寸等等。而且這個前提是,你已經提前看好了你要裝的所有燈的尺寸,這樣才能反饋給木工。
然後,要把美縫趁早做完。不然等後面熱水器、煤氣表、櫥櫃、門套線等等一旦進場,就沒機會做美縫了。
1、牆紙
油漆階段就是一個面子工程,别人進門就看到的。既要選擇自己喜歡的顔色,也要符合整體的配色,簡單、協調。
提醒一點,如果刷乳膠漆是有色漆,一定要在刷完前留一點漆備用,這樣回頭要補漆的時候就能随時拿出來。
1、全屋定制、地闆、集成吊頂安裝
集成吊頂需要在櫥櫃之前安裝。地闆踢腳線、房門、窗台石要提前定制。
2、燈具、五金、空調等安裝
許多零零碎碎的小件一定要列一個清單,防止忘記。比如花灑、龍頭、角閥、噴槍、廚房挂杆、毛巾杆、浴巾架、紙巾架等等。
1、家具
家具最好提前兩個月定。
2、紗窗、窗簾
如果開外窗的,窗簾和紗窗的位置會有交叉,要先裝紗窗。
3、電器
最後給大家總結幾個最容易延期和返工的環節:1、房門;2、地闆;3、全屋定制;4、家具;5、燈。
這樣算下來,前前後後,至少要6~8個月時間。大家看一看,自己的裝修合同,工期符合标準碼?歡迎在評論區留言讨論哦。
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