二手房滿五唯一和不唯一?你有沒有遇見過這種煩惱?你和你的同事朋友還有同學,大家都在買二手房,明明價格都一樣,為什麼他們到手的稅費比你還少?是不是很不能理解?,下面我們就來說一說關于二手房滿五唯一和不唯一?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
你有沒有遇見過這種煩惱?
你和你的同事朋友還有同學,大家都在買二手房,明明價格都一樣,為什麼他們到手的稅費比你還少?是不是很不能理解?
在二手房交易中稅費也是買房成本的考慮因素之一,在同一樣價格房子的情況下,如果能買到稅費有優惠的房子,無疑是一個更好的選擇。
您有沒有想過為什麼滿五唯一的房子這麼受歡迎,又是如何定義的呢?
什麼是滿五,什麼又是唯一?
滿五是指房産證登記日期或契稅完成契證填發日期滿5年,唯一是指家庭在廣東省隻有唯一一套房産
滿五唯一可以少繳多少稅費?
滿五唯一可以少繳按照購房總價算的1%的個人所得稅。
另外在廣州市除了從化和花都之外九個區都需要滿五年才可以免5.3%的增值稅費。
花都和從化隻要滿2年即可免5.3%的增值稅。
以下是二手房住宅稅費一覽。
聲明:不同地區有着不同的政策和規定,以上僅作參考,具體以當地最新規定政策為準。
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