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北京二手房交易納稅指導價

圖文 更新时间:2024-08-31 00:17:33

1、成交總價

就是買房時,付給賣房業主的總額。北京購房,業主一般都是計算淨得價,不包稅費和中介機構服務費。

2、網簽價

成交的房産,需要在建委做備案,這個價格就是網簽價。一般是低于成交總價,因為這個價格是計稅依據,沒有人願意多繳稅。差額部分作為裝飾裝修款。

3、過戶指導價

國家為稅收規定的一個依據。根據城區不同、位置不同、樓層高低、樓齡的時間,區别計算的一個價格。

4、評估價

要在銀行做貸款,銀行會委托他們認可的評估機構,對房子的價格進行評估,對房子的價值進行專業估算,在貸款的時候,和網簽價比較,在二者中取低值,作為貸款依據。

北京二手房交易納稅指導價(北京二手房含稅金如何計算)1

了解完上述知識以後,在選房時候,就可以知道自己現有資金大概能買一個什麼樣總價的房子。

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