南都訊 記者張馨怡10月14日，南都記者從從“福田發布”第六期上獲悉，福田區住房和建設局推出了彙裕名都項目一期的1600套公租房，10月15日起正式面向福田戶籍輪候庫家庭開始選房簽約。此外，福田區已經開啟棚改的3個小區後期将提供約6500套人才住房和保障房。

1600套公租房開啟選房簽約

4種戶型供中低收入家庭選擇

福田區可建設用地稀缺，戶籍人口衆多，高端人才聚集，人才住房和保障房供需矛盾突出。福田區住房和建設局通過城市更新、棚戶區改造、公共配套上蓋以及利用社會存量房源租賃補貼等多種渠道籌集保障房。2019年計劃籌集建設保障房8731套。在此基礎上，建立了多層次、廣覆蓋的住房分配體系。

為解決福田中低收入家庭住房困難問題，2018、2019年共計劃推出2400套公租房面向福田戶籍輪候庫家庭配租，第一批1600套公租房吸引了10935戶家庭申請，其中合格的有8801戶，2020年，還将繼續拿出一部分住房面向福田戶籍輪候家庭配租。

而今天開始選房簽約的彙裕名都花園（一期）項目，是福田區住建局為中低收入福田戶籍輪候家庭，解決他們基本保障的重要項目。這個項目位于寶安區石岩鎮石龍仔社區，龍大高速以東，羊台山公園北側，總建築62萬平方米，其中44萬平方米都是保障住房，總套數接近7800套。教育配套包括兩所18班幼兒園，一所小學，目前這個項目一期已經交付，二期剛完成裝修，三期也計劃在後年初交付。

值得一提的是，該項目是面向福田區輪候庫家庭配租，有四種戶型：35平方單房，50平方左右的一房一廳，70平方米的兩房一廳，以及90平方米的三房兩廳。

3個棚改小區将提供6500套人才和保障房

老舊住宅區改造方面，福田區已啟動3個舊住宅區（棚戶區）改造，分别是華富村東西區、南華村以及香蜜二村，預計提供公共配套建築面積約5.7萬㎡，增加學位3300個，增加人才住房和保障房約6500套。一方面改善了居民的居住環境，完善城市功能，另一方面優化土地資源配置，促進土地合理利用，為全市棚改工作作出了中心城區可貴的探索，以實際行動推動粵港澳大灣區戰略落實。

此外，福田區住房和建設局還啟動了福田區13個城中村的綜合整治，内容包括環境綜合整治、管道燃氣改造和供電設施改造。環境綜合整治方面，2019年計劃完成石廈村、下梅林村、福田村福新坊等7個城中村，目前已完成總計劃的75%，内容包括完善基礎設施和公共配套，加強文化設施建設，解決 “城中村”髒亂差問題。

按照市場租金40%補貼人才租房

将摸底全區老舊住宅

深港科技合作創新區的開發建設将吸引大量高端人才進駐。為籌集人才住房，福田區住房和建設局采取了多種方式，利用新建、改建、擴建以及利用市場房源配租補貼方式進行分配房源。

福田區住房和建設局局長楊占東表示，考慮到福田用地緊缺，今年提出利用社會存量住房，給人才加以補助的方式。簡單地說，人才在社會上直接租住住房，我們按一定的租金給予補貼，緩解人才租住住房的成本，這也是福田後一個階段住房保障措施的重要補充。“具體的操作方式，就是在歸集一些市場上符合要求的房源納入到房源登記，人才在我們登記的住房中選擇适合他的住房，政府審核後加以補貼。目前補貼标準是按照市場租金的40%進行補貼，大大減少了人才租住住房的成本。”此外，楊占東透露，下一步，福田區住建局将對全區所有老舊住宅區進行摸底，“符合棚改條件的，業主又有強烈需求的，他們都會按照程序進行考慮，再結合整個福田區産業發展，編制我們的棚改計劃。”

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