2003年時的中關村電子賣場。資料圖片

中關村正在打造成為具有全球影響力的科技創新中心。圖/視覺中國

從電子賣場到矽谷再到科技創新中心，中關村的每一步都打上了國家戰略的烙印

起源于上世紀80年代的“中關村電子一條街”，是我國第一個國家級高新技術産業開發區。

時代巨變下，海澱圖書城不再，中關村電子賣場不再，中關村在疊代中完成“定位升級”，要建設成為中關村科學城，支撐北京打造全球影響力的科技創新中心。

中關村走出的每一步，都打上了國家戰略的烙印，是中國改革開放宏大事業的一個縮影。

從電腦城到矽谷

在電腦“攢機”時代，外界評論中關村為“中國信息産業的發源地和搖籃”，其中，鼎好電子商城、海龍電子城、中關村e世界共同構成了中關村電子商貿的“金三角”。于1998年開始的“中關村電腦節”，亦是當時中關村最重要的活動之一。

2000年-2006年，可謂中關村電子賣場發展的黃金時間。不過，2011年開始，受電商沖擊，傳統電子賣場開始衰落，中關村電子産品的銷售額縮水至176億元。

慢慢地，包括微軟、英特爾等國際知名公司，都相繼在中關村及其周邊建立中國區總部或産品研發中心。“中關村”不再是一個簡單的地域名稱，而是中國的“矽谷”。恰如合碩機構首席分析師郭毅所言，“是北京乃至中國探尋新技術、新發展、新思維的圖騰。”

其中，五道口附近的華清嘉園，是最早一批互聯網創業人員的彙集地。在郭毅印象裡，華清嘉園當時開盤價在4000元/平米左右，相比周邊大多數上世紀70年代建設的紅磚老公房，較為宜居，因此引領了中關村區域進入商品房時代。

此外，華清嘉園的戶型主打二、三居，空間分隔注重書寫空間的劃分及寬頻智能網絡，使居家辦公成為可能，因此，一度成互聯網創業者的天堂。在這裡，走出了校内網、暴風影音、飯否、美團等企業。有人調侃，拍互聯網創業連續劇，一定要選華清嘉園。

除華清嘉園外，龍湖唐甯ONE也是中關村區域内一大典型樓盤，2008年12月下旬開盤。郭毅指出，整體品質看，該項目對中關村中高端置業需求有較大的提升。

升級打造科技創新中心

2010年後，“創業公司”這一代表獨立、勇氣、新銳等多層含義的詞彙，開始橫掃投資市場。

為鼓勵創新、服務創新創業，2013年，中關村正式提出建設“一城三街”。“一城三街”指的是以海澱上地地區為核心打造中關村軟件城，發展适合首都城市戰略定位的軟件和信息服務業；以中關村西區為核心，建設創新創業孵化一條街、科技金融一條街、知識産權與标準化一條街，鼓勵發展科技服務業。

2014年6月12日，前身是中國海澱圖書城的中關村創業大街正式“開街”。一時間，全國各地的人前來考察，大家想複制的并不是一條街道，而是一種成熟的創業環境和服務模式。

與中關村創業大街的火熱相反，往東七八百米的鼎好、海龍一帶卻日漸蕭條。經過一段時間的整改，鼎好大廈、海龍電子城、中關村e世界亦成為新興寫字樓對外招租。時代巨變下，中關村的疊代無可避免地到來，曾經那些商業明星，逐步退出曆史舞台。

經曆40年的發展，中關村形成具有示範和引領意義的“中關村之路”。在業内看來，中關村所走出的每一步，都打上了國家戰略的烙印，是中國改革開放宏大事業的一個縮影。

展望未來，清華規劃院城市發展策劃研究所副所長彭劍波指出，按北京新總規的定位要求，中關村要建設成為中關村科學城，承擔重要的科技研發、科技金融、科技商務等智能功能，支撐北京打造全球影響力的科技創新中心。

“中關村創新科技的生态圈是存在的，要素也是齊備的，配套與科技服務也是完善的，中關村科技城要以全球眼光、國際對标、中關村特色的方向來打造。”彭劍波表示。

這一過程，對人居環境亦提出更高要求。郭毅指出，中關村聚集的這些企業家和從業者，對區域的影響力并不局限于中關村核心區，同時也助推了萬柳、西二旗、昌平、回龍觀等闆塊的崛起。

■ 居民回憶

“大多數人的電腦在中關村買”

●李女士（IT銷售員）

曾經的中關村，是承載了很多人青春回憶的IT旺地：賣場裡密密麻麻的小櫃台、五花八門的各式配件，川流不息的人群，以及商城門口到處攬活的導購……路過時，還會有人吆喝：“美女，你買啥？”或“帥哥，修電腦嗎？”

那會兒，大多數人的電腦、内存、照相機、配建等都會在中關村購買。但近年來，在電商沖擊下，去中關村逛的人雖然還挺多，但真正買的人少了很多。據一些商鋪老闆說，賣台手機有時就賺100元，顧客還總擔心假貨問題。

這兩年，衆創空間的開放式辦公空間成為年輕創業者們最時尚、最易選擇的辦公方式。鼎好電子商城、海龍電子城、中關村e世界逐步清退大廈的電子賣場，取代它們的是孵化器、聯合辦公空間。不僅如此，原來中關村最受關注的“中關村電腦節”，已逐漸被“中關村創新季”所取代。

大事記

1998年5月

首屆中關村電腦節舉辦，為期五天。第二屆時，參與人數達20萬人次，展覽會參觀人數86000人次。一直到2010年，電腦節始終保持着每年一屆的頻率。

2008年年底

唐甯ONE逆市開盤，首次開盤銷售達5.4個億。此後，伴随着2009年樓市的升溫，唐甯ONE銷售也一路走俏，帶給龍湖的是一次産品線的創新，帶給北京的則是一個從低點一路直上的四環高端住宅新時代。

2013年

中關村正式提出建設“一城三街”。“一城”即中關村軟件城，“三街”就是科技金融一條街、知識産權保護和标準一條街、創業孵化一條街。

2014年6月

中關村創業大街正式“開街”，全長220米，西起蘇州街，東至彩和坊路，南起海澱大街，北到北四環路，由籍海樓、昊海樓等14棟建築組成，總建築面積4.5萬平方米。

本版采寫/新京報記者 張曉蘭

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