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增城區石灘碧桂園星禧最新動态

生活更新时间:2025-02-04 17:49:12

年末，一直是開發商沖業績的重要時機。

那麼，2022年的最後一個月，廣州哪些樓盤有新動态呢？一起看看。

廣州20盤幹架

增城2個項目有新動态

據綜合中地行數據不完全統計，12月廣州全市将有19個項目有新動态；其中11個項目開盤，3個項目加推，5個項目開放營銷中心/樣闆間。

增城區石灘碧桂園星禧最新動态（沖刺廣州19盤炸市）1

圖源：廣州房博士

從區域來看，中心區和外圍區的推新量懸殊不大。

這個月，黃埔、白雲是主力，均有有四個項目推新，而越秀、花都、從化均依舊沒有項目有新進展。

增城方面，11月有2盤有新動作，地處朱村的富豐華庭拟在本月開放營銷中心；而僑建禦溪谷的新組團——禦溪·臻山墅預計開放樣闆間。

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圖源：廣州房博士

值得注意的是，本周末廣州共5盤曝新動作；其中，保利錦上首次開盤，項目首推建面約75-138㎡三至四房。

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圖源：安居客廣州

接下來，看一下增城這兩個項目的情況吧。

富豐華庭

已裝玻璃幕牆，預計本月開營銷中心

富豐華庭是新加坡财團豐樹在廣州的首個住宅項目，樓面價約11995元/平。

該項目緊鄰鳳崗站（快線站）A口、朱村街第二小學。

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據悉，項目總建築面積約13.8萬平，居住戶數844戶，竣工日期是2023年12月。

整個項目由7棟高層洋樓組成，其中3棟住宅30層，高95.85米；4棟住宅32層，高101.85米，具體戶型暫未流出。

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富豐華庭效果圖

目前，7棟住宅都已經建起來了，而且每一棟的進度都差不多，而且營銷中心已經裝上玻璃幕牆，商業配套也在建設中。

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富豐華庭實景圖

攝于2022年10月30日

目前，闆塊競争向來激烈，在售的一手項目有中建鳳榕台，保利水木芳華，中奧方直明日公元等，産品均價僅1.7萬/㎡起。

禦溪·臻山墅

首推H17、H3、H4棟合院

禦溪·臻山墅是僑建禦溪谷的新組團。

項目主打合院和疊墅兩大産品系，其中，疊墅為建面約175-224平，合院為建面約220-265平。

據了解，售樓部已于10月1日開放，項目将首推H17、H3、H4棟合院，吹風價約800-1000萬元/套，單價約4.8萬元/㎡。

至于疊墅，預計明年推出。

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禦溪·臻山墅效果圖

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