企業

（1）管理人員工資； （2）辦公費；

（3）差旅交通費； （4）固定資産使用費；

（5）工具用具使用費；（6）勞動保險和職工福利費；

（7）勞動保護費； （8）檢驗試驗費；

（9）工會經費； （10）職工教育經費；

（11）财産保險費； （12）财務費；

（13）稅金；（14）城市維護建設稅；

（15）教育費附加；（16）地方教育附加；

（17）其他費用。

(建築資源吧秒記)

管辦差固工雙勞

檢會職稅其二财

企業

管理費

勞動保險和職工福利費：是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

勞動保護費：是企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。

檢驗試驗費：是指施工企業進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發生的費用。

規費

（1）社會保險費：養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費。（2）住房公積金

稅金

是指國家稅法規定應計入建築安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

一般

計稅

方法

一般納稅人發生應稅行為

增值稅銷項稅額＝稅前造價x9%

• 稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

簡易

計稅

方法

小規模納稅人發生應稅行為

增值稅＝稅前造價x3%

• 稅前造價，各費用項目以包含增值稅進項稅額含稅價格計算。

暫列

金額

指建設單位在工測量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未确定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證确認等的費用

計日工

指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的

施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用

總承包服務費

指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包、對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料彙總整理等服務所需的費用

計算辦法

分部

分項

工程費

分部分項工程費＝∑（分部分項工程量×綜合單價）

• 綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤以及一定範圍的風險費用。

措施

項目費

應予計量

措施項目費＝∑（措施項目工程量x綜合單價）

不宜

計量

安全文明施工費=計算基數x費率（%）

• 計算基數應為定額基價（定額分部分項工程費 定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）。

夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費

• 計費基數應為定額人工費或（定額人工費＋定額機械費）。

其他

項目費

暫列

金額

施工過程中由建設單位掌握使用、扣除合同價款調整後如有餘額，歸建設單位。

計日工

由建設單位和施工企業按施工過程中的簽證計價。

總承包

服務費

由建設單位在最高投标限價價中根據總包服務範圍和有關計價規定編制，施工企業投标時自主報價，施工過程中按簽約合同價執行。

規費和稅金

建設單位和施工企業均應按照省、自治區、直轄市或行業建設主管部門發布的标準計算規費和稅金，不得作為競争性費用。

建設

用地費

農用土地征用費：土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

取得國有土地使用費：土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

與項目建設有關的其他費用

1.建設單位管理費 2.可行性研究費 3.研究試驗費 4.勘察設計費 5.專項評價費 6.臨時設施費

7.建設工程監理費 8.工程保險費

9.引進技術和進口設備其他費

10.特殊設備安全監督檢驗費 11.市政公用設施費

建設單位管理費包括建設單位開辦費和建設單位經費。

（1）建設單位經費：包括工程招标費、合同契約公證費、工程質量監督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業務招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、後評估等費用。

與項目建設有關的其他費用

研究試驗費是指為建設工程提供或驗證設計參數、數據資料等進行必要的研究試驗以及設計規定在施工中進行的試驗、驗證所需費用，包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費，支付的科技成果、先進技術的一次性技術轉讓費。

引進技術及進口設備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費。

與未來

企業生産

經營有關

的其他費用

聯合試運轉費：是指新建企業或新增加生産工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量标準，進行整個車間的負荷試運轉發生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分。

不包括應由設備安裝工程費開支的單台設備調試費及無負荷聯動試運轉費用。

生産準備費、辦公和生活家具購置費