養老，這是全世界都非常關注的一個話題，畢竟，随着老齡化越來越嚴重的現實，每個人都要為自己的老年做出籌劃。

這也讓有部分人看到了新的商機，比如以房養老。

所謂以房養老其實分很多種，在我國多以賣掉房子住養老院為模本。

在法國也同樣有“以房養老”的說法。

比如，當一個孤寡老人面臨着養老問題時，他就可以将自己的房子拿出來變賣。

隻不過，在賣房子的時候，他不會要求買房者一次性付清房款，而是留取其中一部分，讓買房者按月支付的方式來慢慢還，一直還到他去世，這單買賣也就完成了。

這也就是說，當買房者遇到一個壽命相對短的老人時，他可能支付的購房款就會少很多。但是，如果遇到一個長壽的老人，那這筆購房款恐怕就要超出自己“還貸”額度很多了。

這種買賣合同在法國被稱為“反向貸款”，也就是房主人住着自己的房子，但提前使用自己的賣房款。

所以，我們也可以将其稱為以房養老。隻不過這種買賣有一定風險，因為它的貸款發放時限以賣房者的壽命為前提，這是個不可預估的事情。

有一位法國律師弗蘭，在他47歲那年，遇到了一個90歲的孤寡老太太。

這位老太太精神狀态一般，因為剛剛喪失了她生命中唯一的一個親人：外孫。

弗蘭覺得，和這樣的老人簽訂買賣房子養老的合同是穩賺不賠的。不要說老太太精神狀态欠佳，就算她身體好，普通人也就活到100歲以内了。

弗蘭幾乎就是按着老太太100歲為最終壽命的資本來計算這份合同價值的，他認為：這是一筆隻賺不賠的生意。

這一年是1960年，弗蘭每月向老太太支付2500法郎的費用，約定時間為：一直到老太太去世。這是一份有效的，受法律約束并保護的合同。

可是，弗蘭萬萬沒有想到，他竟然遇到了自己人生當中完全解釋不了的大問題：超長壽。

這是什麼意思？我們需要了解一下與弗蘭簽訂合同的老太太。

這位老太太名叫珍妮，出生于1875年，21歲便和富有的遠房堂哥結婚了。

結婚之後，珍妮一直做全職主婦，并在婚後三年生下一個女兒。這是她唯一的女兒，她一生隻生育了一次。

不過，珍妮幸福地度過了38年婚姻之後，迎來了人生中的第一個打擊：女兒突遭不幸，很快離世。

這讓珍妮非常傷心，丈夫在這個時候給了她強大的精神支撐。

可珍妮的不幸還在後面，8年之後，丈夫也去世了。這時珍妮已經67歲，中年喪女，晚年喪夫，人生之不幸莫過于此。

這個時候，珍妮并不是孤寡老人，因為她女兒還留下一個兒子，也就是她的外孫。

當珍妮走到87歲的時候，沒想到外孫竟然也因意外離世。

至此，珍妮成了在這個世界上真正獨立的個體：沒有父母兄妹，沒有子女丈夫以及兒孫後輩。這種無助恐怕會将一個人完全擊倒。

珍妮也恰恰因為如此，人生一度沒有未來，從而精神不足。弗蘭正是認準了這一點，他覺得與珍妮簽訂買賣合同是絕對賺錢的事情。

當然，珍妮的生活也開始成問題，畢竟她就是一個全職主婦，沒有退休金之類的說法，丈夫去世多年，她從來沒有賺過錢，把積蓄花得差不多了。

在這樣的情況下，珍妮同意了與弗蘭來一次“交換”，你付我“養老金”，我去世之後将房子給你。

原本，這是一個非常溫馨的買賣合同，可弗蘭沒想到，自己竟然遇到了一個世界之最：世界最長壽女人。

時間一年一年過去，珍妮完全沒有要倒下去的意思，哪怕到了114歲，竟然還能獨自行走。

珍妮從來不談養生，每周吃兩磅的巧克力就是她的幸福，每天抽幾支煙就是她的美好生活。

據說，在珍妮114歲的時候，她竟然還為一部電影客串了一把，出演一個曆史上年齡最大的人物。隻看這架勢，恐怕弗蘭心裡悔到腸子發青了吧？

事實上，珍妮對自己這樣長壽也很抱歉，她曾在110歲的時候特别為弗蘭寄了一張聖誕節明信片，并在上面說：很不好意思，我一下活了這麼久，讓你破費了。

破費也沒辦法，弗蘭作為一名律師，他懂得履行合同有多重要。

所有一直到1995年，弗蘭已經支付給了珍妮92萬法郎的房款，這比房子本身的市場價高出了幾倍。

弗蘭再也沒辦法等待結清尾款了，因為這一年他癌症去世了。

不過，弗蘭并沒有毀約，他寫下遺囑，要求自己的妻子繼續支付尾款給珍妮。

時間又過去了兩年，已經122歲的珍妮終于迎來了自己的末日。

在8月2日這天，她閉上了眼睛。至此，弗蘭的妻子總算完成了購房還貸的任務。

根據統計，珍妮總共活了122歲零164天，這個壽命大大超過了普通人的百歲高齡之夢。有人說弗蘭真是“幸運”，一輩子買了一套房，竟然 沒等到交房的日子。

怎麼說呢，這就是投資需謹慎的說法了吧？

投資也好，買房子也罷，你一定要提前做好攻略才行。比如弗蘭吧，他看準了珍妮90歲的高齡，認定這會是個大餡餅。

可是，有一點他卻忽略了，珍妮家族有着長壽的基因，她的父親活了94歲，母親活了86歲，哥哥則活了97歲。

你看，就算弗蘭想不到珍妮會活122歲，那超過100還是非常有可能的。但他從一開始就認定珍妮不會超過100歲，這不就是盲目自信了嗎？這可是投資的大忌，你說是不是？

有人不理解，除了遺傳基因之外，珍妮是不是有什麼長壽秘籍呢？

反正從資料來看沒有，不但沒有，而且珍妮的壞習慣不少，比如吃大量的巧克力，喝酒，抽煙。光是抽煙這一項，她就堅持到117歲。後來因為眼睛不好，總是要麻煩别人給自己點煙，她才不好意思地戒了煙。

這也就是說，珍妮一直思維清楚，抽煙也沒有影響她長壽的正常發揮。當長壽到了一定程度時，秘籍不秘籍的都不重要了，心态大概才是最重要的吧？

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