相信大家在生活中也會經常聽到公寓這個詞，單身公寓、白領公寓各種各樣的稱呼，我們在買房子的時候一般購買的都是商品房，很多人不理解商品房和公寓房是什麼意思，自己購買的商品房會不會其實指的就是公寓房，其實這兩者是完全不同的兩種房屋，今天小編就來講講，公寓房指的是哪種房子？公寓房有什麼優點呢？

公寓房指的是哪種房子？

公寓房其實在我們生活中還是比較常見的，公寓是一種集合式的住宅，我們一般稱為單元樓或是居民樓，早期大城市的公寓基本上都是一些高層建築，其實就是指的一些配備齊全的單戶套房。公寓一般來說有分住宅公寓跟服務式公寓，服務式公寓主要是以酒店式公寓、創業公寓、白領公寓等其他的業态存在。

公寓房有什麼優點？

1、總價低

公寓房一般面積都比較小，房屋的總價跟房屋面積有直接的關系，所以公寓房的面積小，總價、首付和月供也比較低，非常适合手中積蓄不多的年輕人購買。對于同一地段不同面積的房子來說，購買小面積的公寓房壓力更小一些。

2、功能齊全

有的朋友可能會擔心公寓房面積小，功能不齊全，但其實公寓房居住必備的功能都齊全、合理，比如廳卧合一、衛生間和廚房緊湊且靈活，可以說是，麻雀雖小，五髒俱全啊！公寓房對于一些手頭并不是很寬裕的人來說，非常的适合，購買公寓房既節省了資金，又保證住戶的生活質量。

3、地段好

公寓房大多在一些商圈，周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齊全，公交地鐵距離也很近，出行方便。并且商圈也有很多的就業機會，如果能實現在家門口上班，就不用擠公交，還能節省時間成本。在這裡生活工作兩不誤、從容惬意。

4、方便出租或轉手

公寓房的面積有限，隻适合單身人士或者小兩口暫時居住，當家庭成員增加的時候，公寓房就不适合居住了，這個時候就要考慮公寓房如何處理了。公寓房的位置一般都比較好，且交通便利，購房者早期的居住需求均可滿足。所以在購房者準備換大房子的時候，不管是将公寓房用于出租還是出售，都非常的搶手，也不愁沒人買或者是租用。

5、物業管理安全周到

公寓房的物業管理一般都比較正規，不會出現一些物業不作為的情況，導緻住戶體驗不佳。例如智能化的全天候保安服務，24小時全封閉安全處理，甚至一些住戶家裡出現了小問題，也可以聯系物業公司協助處理，這些都是一般住宅無法實現的。

以上就是關于公寓房指的是哪一種房子以及公寓房有哪些優點的介紹了，其實公寓房是年輕人和老年人比較偏愛的一種房産類型，年輕人用于過渡，老年人用于養老，公寓房的生活配套都齊全，不會影響正常的居住和生活，地理位置也比較好，購買公寓房還是有很多好處的。

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