都說買房,需要考慮的因素簡直不能太多。既要理得清地段,看得懂戶型;又要分析好政策,掌握好技巧。當然,還有很重要的一點,要選得好樓層。那麼,根據所謂的“樓層層數”,究竟有哪些種類?哪些優劣?又到底該如何選擇呢?
簡單來說,1-3層為低層;達到6層為多層;達到9層為中高層;10層及以上就是高層住宅了。一般來講,7層就可以裝電梯了。
無論是低層,多層,還是中高層,總結起來,低層的室内潮濕,容易導緻家居受潮發黴情況加劇、蚊蟲侵擾嚴重。除此之外,還會受到樓間距的影響,導緻采光不足。但随着樓層的增加,這種情況會有所改善。當然,樓層的不同,也會導緻價格有所不同。如果把“最底層”和“最頂層”除外,價格是随着樓層的增加而增加的。這也就說明:底層和頂層是絕對不能選的!所謂“便宜沒好貨”說得也是有一定道理的!
至于“樓層數字背後隐藏的兇吉”,可能會有部分購房者對此存在一定的顧慮。這就像尾數6或8的樓層會更受歡迎;而尾數4的則會不太受歡迎一樣。當然,那些根據生辰屬相來測算選擇樓層的做法,也并不太科學。
除了樓層喜好外,有一些不利因素還是要一定要避開的,像什麼公共廁所、設備用房附近啊,高壓線、加油站附近啊,還有一些比較尴尬的像墓地之類的。也千萬一定要避開!
至于電梯房幾層最好?單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮,選擇10層以上就可以了。因為樓高已經基本超過了三十米,可以保證較好的居住效果。而且一般來說,十層的房價性價比比較高。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!