因不可抗力退房租押金?“做房東十幾年，第一次遇到這麼不講衛生的租客”2月17日，江蘇蘇州的房東張先生聯系房客時，發現自己已被租客拉黑，等他到房間查看時，發現已人去房空，租客還在房間留下上百個尿瓶18日，張先生告訴記者，他拉上妻子和朋友三個人，打掃了四五個小時才清理完網傳視頻顯示，房間的地上、床上、桌子上，堆滿了外賣盒、礦泉水瓶等垃圾礦泉水瓶内，還都裝滿了黃色液體2月18日，這間房子的房東告訴記者，房子位于江蘇蘇州吳中區，礦泉水瓶中裝的都是尿液(2月18日《極目新聞》) ，我來為大家講解一下關于因不可抗力退房租押金?跟着小編一起來看一看吧!

因不可抗力退房租押金

“做房東十幾年，第一次遇到這麼不講衛生的租客。”2月17日，江蘇蘇州的房東張先生聯系房客時，發現自己已被租客拉黑，等他到房間查看時，發現已人去房空，租客還在房間留下上百個尿瓶。18日，張先生告訴記者，他拉上妻子和朋友三個人，打掃了四五個小時才清理完。網傳視頻顯示，房間的地上、床上、桌子上，堆滿了外賣盒、礦泉水瓶等垃圾。礦泉水瓶内，還都裝滿了黃色液體。2月18日，這間房子的房東告訴記者，房子位于江蘇蘇州吳中區，礦泉水瓶中裝的都是尿液。(2月18日《極目新聞》)

租了房子，離開之後，卻給房東留下上百個尿瓶，真不知道這位租客是怎麼想的，是想惡心房東嗎?恐怕先惡心了自己。租房也要講“租德”。不講道德，最終損害的是自己。

一般情況下，租房之後不再續租了，就依合同辦，可能合同裡沒有寫明租客要打掃房間，但至少不應該留下一地垃圾。有的房客做得非常好，在離開之前，将房間打掃得幹幹淨淨。據報道，在杭州工作的一對陝西籍小夫妻租房一年後退房，臨走前他們專門請了家政人員，把房子打掃得幹幹淨淨。房東老人說，這完全颠覆了我對年輕人的看法，沒想到，他們居然以這種方式離開租住的房子，将一套整潔的房子還給我們。相比之下，這個小夥子的不講“租德”令人不敢恭維。

房客如此不講“租德”，應該是很罕見的。這個房客之所以有如此的表現，并非因為與房東有什麼糾葛，而是純粹地不講衛生，确切地說，個人素質不高。也有可能是故意的，想要惡心房東罷了。對于這種明顯缺德的行為，應該給予譴責，可列個“黑名單”，至少讓大家知道，增加他租房的難度，當然，對其也是一個教育。不過，許多房客有不良表現，則與房東的“苛刻”有關，或是故意擡高租房的價格，或是采取威脅、恐吓、換鎖等方式“逼”房客，而房客則以牙還牙，故意破壞房間的東西，故意不講衛生，是想氣房東。這又另當别論，但即便是房客有“理”在先，但用野蠻的方式解決問題，也是不足取的。

不是每一個人都買得起房子，特别是年輕人，租房是生活中常見的現象，我們要做的是，首先，規範租房市場;其次，對租房中房東的“違規違法”現象要給予處罰，對于在沒有矛盾的情況下，房客一味地不講“租德”，也應該受到處罰;再次，不管是房東，還是房客，沒有哪一方是天然的強勢，哪一方是天然的弱勢，一旦發生糾紛，則能夠得到妥善的處理，換言之，維權并不難，這是消除不講“租德”之類的不文明現象的最好辦法;最後，要嚴厲打擊“黑中介”，許多時候，房東和房客都被“黑中介”給害了，導緻租客與房東之間陷入一種“相互傷害”的狀态。

租房市場應該是健康規範的，要推崇“退租時将房子打掃幹淨”，要譴責“退房留下百餘瓶尿液”，而房東和房客應該是和諧的關系，不是充滿訛詐。

王軍榮

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