大家都知道我國的土地有農用和建設用地這兩種，對于這兩者相信大家都是有所了解的，那麼大家是否知道農業用地和建設用地區别有哪些呢？為了幫助大家區分農業用地和建設用地，今天小編就來給大家詳細的說一說農業用地和建設用地區别，相關知識整理如下。

Part.1

農業用地和建設用地的區别

農業用地直接用于農業産土包括耕、林、草、農田水利用、養殖水面等，而建設用地指建造建築物、構築物土包括城鄉住宅公共設施用、工礦用、交通水利設施用、旅遊用、軍事設施用等；

農業用地是不能夠用來建房的，也不能買賣使用權；但是建設用地是可以用來建房，也可以買賣使用權。

Part.2

“農用地”和“建設用地”究竟是怎麼劃分的

農用地

農用地是指直接用于農業生産的土地，因此任何間接用于農業生産的土地或者不是用于農業生産的土地，都不是農用地。農用地包括種植農作物的耕地（基本農田是受國家特殊保護的耕地）。

耕地又可分為五種：

①灌溉水田，指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌慨，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地。

②望天收，指無灌溉設施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，包括無灌溉設施的水旱輪作地。

③水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地。

④旱地，指無灌溉設施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌慨設施，僅靠引洪淤灌的耕地。

⑤菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地。

建設用地

建設用地是指建造建築物、構築物的土地，即用于修建各種物體的土地。建設用地的類型包括：

①城鄉住宅和公共設施用地，即城鄉居民住宅、學校、醫院、商業、道路、給排水、電力、電信、防洪、供熱等公共設施用地。

②工礦用地，即工業用地和礦業用地，包括工業産房、各種倉庫、動力設施、各種堆場、道路、礦山操作場地及配套設施等用地。

③交通、水利設施用地，包括機場、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運河等用地，不包括天然河道用地。

④旅遊用地，即專門供遊覽參觀的設施用地，包括風景名勝區、遊樂場、高爾夫球場等用地。

⑤軍事設施用地，包括軍事訓練、軍事指揮、防務設施、營房、武器裝備倉庫等用地。

⑥其他建設用地，即除上述之外的各類建築物、構築物用地。

Part.3

這兩種地所有各自的用途，

如果改變其用途或将會造成很大的污染

1.《農用地标準》的适用範圍是什麼？

《農用地标準》以保護食用農産品質量安全為主要目标，兼顧保護農作物生長和土壤生态的需要，分别制定農用地土壤污染風險篩選值和管制值，以及監測、實施和監督要求，适用于耕地土壤污染風險篩查和分類。園地和牧草地可參照執行。

2.建設用地标準中污染物項目是如何确定？

本标準借鑒發達國家經驗，并總結了北京、上海、浙江、重慶等地方經驗，确定了85項污染物指标，基本涵蓋了重點行業污染地塊中檢出率較高、毒性較強的污染物。綜合平衡管理需求，《建設用地标準》将污染物清單區分為基本項目（必測項目）和其他項目（選測項目）。

《建設用地标準》未考慮主要影響地下水的污染物，如氨氮、氟化物、甲基叔丁基醚（MTBE）、苯酚等。有關保護地下水的土壤标準另行制定。此外，一些毒性較小，推導的篩選值數值很高、現實中很少出現超标情況的污染物，如蒽、熒蒽、芴等多環芳烴指标以及鋅、錫等金屬指标也未納入。

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