近日，阿裡拍賣平台挂出了一套位于浣花溪闆塊的獨棟别墅，将于10月28日拍賣，起拍價5614.76萬，僅拍賣保證金就需要繳納562萬。
拍賣公告顯示，該房源為成都市青羊區草堂路1号17棟1-3層房屋（實勘為20棟1-3層）。草堂路1号，即草堂之春項目所在地。
草堂之春位置示意圖
這棟草堂之春的獨棟别墅建築面積593.84平方米，房屋戶型為6室5衛2廳1廚，共三層，層高約3.5米，起拍價56147600 元，單價約94550元/㎡。
草堂之春，位于西二環内，浣花溪闆塊的核心區域，緊鄰成都杜甫草堂以及浣花溪公園。公開信息顯示，草堂之春占地占地54畝，總共隻有33戶，均為獨棟别墅。
在成都樓市，浣花溪是俯視其他區域的存在，是當之無愧“初代豪宅區”，草堂之春更是浣花溪闆塊的代表豪宅，未經證實的網絡傳言稱，某“首富”在成都買的房子就在這兒。
我們搜索了貝殼找房平台上成都總價5000萬以上的住宅，目前，草堂之春在貝殼上無房源在售，貝殼上全成都比草堂之春這套别墅貴的住宅隻有6套，全部都是麓湖生态城的别墅。
誰的别墅？為何被拍賣？
拍賣公告顯示，該房産的權利所有人為許鵬凱，執行案号（2019）川01執477号。
樂居查證，（2019）川01執477号具體為四川發展資産管理有限公司與被執行人許鵬凱、謝麗娜、許志銀、羅慶林、成都仁和後花園置業有限公司、成都高一投資有限公司、四川瑞通實業發展有限公司公證債權文書一案。
工商信息顯示，許鵬凱為成都仁和後花園置業有限公司、成都高一投資有限公司、成都國翔嘉源資産管理有限公司等公司的法人。
成都仁和後花園置業有限公司開發的位于金牛區迎賓大道的仁和香榭廣場，因為深陷債務糾紛，經曆了數次停工，交房時間多次推遲，原定于2016年交付，直到今年才再次傳出交房的消息。
企查查的查詢結果顯示，成都仁和後花園置業有限公司涉及多起司法糾紛，與之相關的司法案件多達910條，被列入被執行人200次。
值得注意的是，今年2月，草堂之春的另一棟獨棟别墅也被司法拍賣 ，該房産的權利所有人同樣是許鵬凱，但該棟别墅最終流拍。
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文章來源:樂居買房
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