民宿客人報複房東，三天浪費水幾十噸。

某博主爆料，自己做民宿遭遇主課報複，不僅損壞房内物品，還有花藝擺設，還把水龍頭、花灑一直開着，空調也開着，導緻水電欠費。原因是該女子入住後要中途退房。但是，民宿規定提前7天取消預訂才行。而且民宿經營者表示因為該女子入住，自己那段時間推掉了要預定的客人。

之後，該民宿經營者還發布了該女子發給他的微信，女子稱：因為民宿沒有任何提示，也就是自己沒損壞民宿任何東西，會用法律手段解決。還說民宿收黑心租。

有網友表示，真追究起來可能民宿和該女子都有問題。民宿繞過平台收取費用，就失去了平台的保障。而且也不知道當地是不是允許開民宿，開民宿在某些地方也是需要到相關部門登記的。也有網友表示：民宿的霸王條款才是緣由。

7月17日，荔枝新聞記者采訪到了這位成都民宿老闆陳陽（化名），陳陽介紹說，一位名叫王可（化名）的房客曾在某民宿平台上預定了7月8日-7月11日自家的民宿房間。7月9日，陳陽詢問王可是否續訂，王可同意續訂，并通過微信直接轉賬的方式向陳陽支付了後續5天的房費，一共1440元。

7月12日，王可稱自己在成都事情已經處理完畢，要求全額退還後四天的房費。陳陽則認為，根據此前民宿平台的規定，如果未能在前7天取消預定，未住宿天數的房費将不予退還。

而王可的想法是，自己并非通過平台續訂，而是通過微信聯系并轉賬的，因此不需要遵守平台的約束。她還向荔枝新聞表示，房東陳陽向她承諾過可以退房租。不過當記者問及相關證據時，她沒有出示。

根據房東陳陽的陳述，7月16日中午，王可退房後，保潔工進入房間打掃看到了驚人一幕。“鑰匙孔被膠水堵住，幾百隻牙刷全部撕開，一箱餐巾紙全部被水泡，所有新換的沐浴洗液産品全部被倒空丢進垃圾桶……”

陳陽告訴荔枝新聞，因為民宿空間較小，很多新的生活用品會堆在一個房間内，方便給下一個客人用，卻沒想到全被浪費了。

據統計，損毀物品的價值約在七八百元左右。同時令陳陽格外生氣的是，由于房間内連續幾天水電空調24小時不間斷使用，水龍頭花灑大開，導緻水電欠費，物業統計至少流掉了幾十噸水。

王可并不否認做過此事，她通過短信回應荔枝新聞稱，“房間内并沒有提示說我不能用裡面的水電”，“我不覺得自己做錯了”，此後，她還反問記者“住酒店民宿每天用多少電是有法律規定？”

針對雙方争議點，荔枝新聞随後先檢索了兩人交易的民宿平台，發現退訂政策裡确實有明确規定：“入住日期前7天取消預定，退還房客50%的房費；如果未能在7天前取消，未住宿天數的房費将不予退還。”

那麼，通過微信私下轉賬是否還需要遵守民宿平台的約定？同時，房客浪費水電和毀壞财物的行為又該如何界定，荔枝新聞就此采訪到國浩律師事務所律師葉珈睿。

律師表示：這是一個由合同糾紛引出的民事侵權行為，退款與否是雙方産生的民事争議。如果房客稱雙方有過約定，那麼需要房客進行舉證；如果約定不明的情況下，那就應該按照行業規則或是交易習慣來解決。不管怎樣，“民事糾紛不至于以故意毀壞别人财物這樣非法侵權的手段來解決。”

同時，房東的帖子中稱王可惡意浪費水電，葉珈睿認為法律上對此并無明文規定，隻是一個道德層面的問題，而損毀财物則明确構成了民事侵權。

鑒于此事件中，财物損毀價值較小，尚不足以構成刑事犯罪，葉珈睿認為民宿房東可以向侵權方索取照價賠償，“如果存在尋釁滋事嫌疑的話，也可以申請報警，由警方來解決。”

（來源：荔枝新聞）

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