企業會計準則21号租賃解讀?按照《企業會計準則第 28 号——會計政策、會計估計變更，今天小編就來聊一聊關于企業會計準則21号租賃解讀?接下來我們就一起去研究一下吧!

企業會計準則21号租賃解讀

按照《企業會計準則第 28 号——會計政策、會計估計變更

和差錯更正》和《企業會計準則第 30 号——财務報表列報》的

規定，企業變更會計政策或發生重要的前期差錯更正，采用追溯

調整法的，應當對可比會計期間的比較數據進行相應調整。企業

首次執行新金融準則、新收入準則或新租賃準則，按照銜接規定，

對因會計政策變更産生的累積影響數調整首次執行當年年初留

存收益及财務報表其他相關項目金額，不調整可比期間信息的，

應當對首次執行當期的财務報表的本期數或期末數按照本附件

的報表項目列報，對可比會計期間未調整的比較數據按照附件 1

的報表項目列報。

為了提高信息在會計期間的可比性，向報表使用者提供與理

解當期财務報表更加相關的比較數據，企業可以增加列報首次執

行各項新準則當年年初的資産負債表。企業無論是否增加列報首

次執行當年年初的資産負債表，均應當按照相關規定，在附注中

分别披露首次執行各項新準則對當年年初财務報表相關項目的

影響金額及調整信息。

二、關于資産負債表

資産負債表

會企 01 表

編制單位: 年 月 日 單位: 元

資産

期末

餘額

上年年末

餘額

負債和所有者權益（或股東權益）

期末

餘額

上年年末

餘額

流動資産：

流動負債：

貨币資金

短期借款

交易性金融資産

交易性金融負債

衍生金融資産

衍生金融負債

應收票據

應付票據

應收賬款

應付賬款

應收款項融資

預收款項

預付款項

合同負債

其他應收款

應付職工薪酬

存貨

應交稅費

合同資産

其他應付款

持有待售資産

持有待售負債

一年内到期的非流動資産

一年内到期的非流動負債

其他流動資産

其他流動負債

流動資産合計

流動負債合計

非流動資産：

非流動負債：

債權投資

長期借款

其他債權投資

應付債券

長期應收款

其中：優先股

長期股權投資

永續債

其他權益工具投資

租賃負債

其他非流動金融資産

長期應付款

投資性房地産

預計負債

固定資産

遞延收益

在建工程

遞延所得稅負債

生産性生物資産

其他非流動負債

油氣資産

非流動負債合計

使用權資産

負債合計

無形資産

所有者權益（或股東權益）：

開發支出

實收資本（或股本）

商譽

其他權益工具

長期待攤費用

其中：優先股

遞延所得稅資産

永續債

其他非流動資産

資本公積

非流動資産合計

減：庫存股

其他綜合收益 3

資産

期末

餘額

上年年末

餘額

負債和所有者權益（或股東權益）

期末

餘額

上年年末

餘額

專項儲備

盈餘公積

未分配利潤

所有者權益（或股東權益）合計

資産總計

負債和所有者權益（或股東權益）總計

有關項目說明：

1．“交易性金融資産”項目，反映資産負債表日企業分類為

以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資産，以及企業持

有的指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資産

的期末賬面價值。該項目應根據“交易性金融資産”科目的相關

明細科目的期末餘額分析填列。自資産負債表日起超過一年到期

且預期持有超過一年的以公允價值計量且其變動計入當期損益

的非流動金融資産的期末賬面價值，在“其他非流動金融資産”

項目反映。

2．“應收票據”項目，反映資産負債表日以攤餘成本計量的、

企業因銷售商品、提供服務等收到的商業彙票，包括銀行承兌彙

票和商業承兌彙票。該項目應根據“應收票據”科目的期末餘額，

減去“壞賬準備”科目中相關壞賬準備期末餘額後的金額分析填

列。

3．“應收賬款”項目，反映資産負債表日以攤餘成本計量

的、企業因銷售商品、提供服務等經營活動應收取的款項。該項

目應根據“應收賬款”科目的期末餘額，減去“壞賬準備”科目

中相關壞賬準備期末餘額後的金額分析填列。4．“應收款項融資”項目，反映資産負債表日以公允價值

計量且其變動計入其他綜合收益的應收票據和應收賬款等。

5．“其他應收款”項目，應根據“應收利息”“應收股利”

和“其他應收款”科目的期末餘額合計數，減去“壞賬準備”科

目中相關壞賬準備期末餘額後的金額填列。其中的“應收利息”

僅反映相關金融工具已到期可收取但于資産負債表日尚未收到

的利息。基于實際利率法計提的金融工具的利息應包含在相應金

融工具的賬面餘額中。

6．“持有待售資産”項目，反映資産負債表日劃分為持有待

售類别的非流動資産及劃分為持有待售類别的處置組中的流動

資産和非流動資産的期末賬面價值。該項目應根據“持有待售資

産”科目的期末餘額，減去“持有待售資産減值準備”科目的期

末餘額後的金額填列。

7．“債權投資”項目，反映資産負債表日企業以攤餘成本計

量的長期債權投資的期末賬面價值。該項目應根據“債權投資”

科目的相關明細科目期末餘額，減去“債權投資減值準備”科目

中相關減值準備的期末餘額後的金額分析填列。自資産負債表日

起一年内到期的長期債權投資的期末賬面價值，在“一年内到期

的非流動資産”項目反映。企業購入的以攤餘成本計量的一年内

到期的債權投資的期末賬面價值，在“其他流動資産”項目反映。

8．“其他債權投資”項目，反映資産負債表日企業分類為以

公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的長期債權投資的期

末賬面價值。該項目應根據“其他債權投資”科目的相關明細科

目的期末餘額分析填列。自資産負債表日起一年内到期的長期債

權投資的期末賬面價值，在“一年内到期的非流動資産”項目反

映。企業購入的以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的一

年内到期的債權投資的期末賬面價值，在“其他流動資産”項目

反映。

9．“其他權益工具投資”項目，反映資産負債表日企業指定

為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權益

工具投資的期末賬面價值。該項目應根據“其他權益工具投資”

科目的期末餘額填列。

10．“固定資産”項目，反映資産負債表日企業固定資産的

期末賬面價值和企業尚未清理完畢的固定資産清理淨損益。該項

目應根據“固定資産”科目的期末餘額，減去“累計折舊”和“固

定資産減值準備”科目的期末餘額後的金額，以及“固定資産清

理”科目的期末餘額填列。

11．“在建工程”項目，反映資産負債表日企業尚未達到預

定可使用狀态的在建工程的期末賬面價值和企業為在建工程準

備的各種物資的期末賬面價值。該項目應根據“在建工程”科目

的期末餘額，減去“在建工程減值準備”科目的期末餘額後的金

額，以及“工程物資”科目的期末餘額，減去“工程物資減值準

備”科目的期末餘額後的金額填列。

12．“使用權資産”項目，反映資産負債表日承租人企業持有的使用權資産的期末賬面價值。該項目應根據“使用權資産”

科目的期末餘額，減去“使用權資産累計折舊”和“使用權資産

減值準備”科目的期末餘額後的金額填列。

13．“一年内到期的非流動資産”項目，通常反映預計自資

産負債表日起一年内變現的非流動資産。對于按照相關會計準則

采用折舊（或攤銷、折耗）方法進行後續計量的固定資産、使用

權資産、無形資産和長期待攤費用等非流動資産，折舊（或攤銷、

折耗）年限（或期限）隻剩一年或不足一年的，或預計在一年内

（含一年）進行折舊（或攤銷、折耗）的部分，不得歸類為流動

資産，仍在各該非流動資産項目中填列，不轉入“一年内到期的

非流動資産”項目。

14．“交易性金融負債”項目，反映資産負債表日企業承擔

的交易性金融負債，以及企業持有的指定為以公允價值計量且其

變動計入當期損益的金融負債的期末賬面價值。該項目應根據

“交易性金融負債”科目的相關明細科目的期末餘額填列。

15．“應付票據”項目，反映資産負債表日以攤餘成本計量

的、企業因購買材料、商品和接受服務等開出、承兌的商業彙票，

包括銀行承兌彙票和商業承兌彙票。該項目應根據“應付票據”

科目的期末餘額填列。

16．“應付賬款”項目，反映資産負債表日以攤餘成本計量

的、企業因購買材料、商品和接受服務等經營活動應支付的款項。

該項目應根據“應付賬款”和“預付賬款”科目所屬的相關明細

科目的期末貸方餘額合計數填列。

17．“其他應付款”項目，應根據“應付利息”“應付股利”

和“其他應付款”科目的期末餘額合計數填列。其中的“應付利

息”僅反映相關金融工具已到期應支付但于資産負債表日尚未

支付的利息。基于實際利率法計提的金融工具的利息應包含在相

應金融工具的賬面餘額中。

18．“持有待售負債”項目，反映資産負債表日處置組中與

劃分為持有待售類别的資産直接相關的負債的期末賬面價值。該

項目應根據“持有待售負債”科目的期末餘額填列。

19．“租賃負債”項目，反映資産負債表日承租人企業尚未

支付的租賃付款額的期末賬面價值。該項目應根據“租賃負債”

科目的期末餘額填列。自資産負債表日起一年内到期應予以清償

的租賃負債的期末賬面價值，在“一年内到期的非流動負債”項

目反映。

20．“長期應付款”項目，反映資産負債表日企業除長期借

款和應付債券以外的其他各種長期應付款項的期末賬面價值。該

項目應根據“長期應付款”科目的期末餘額，減去相關的“未确

認融資費用”科目的期末餘額後的金額，以及“專項應付款”科

目的期末餘額填列。

21．“遞延收益”項目中攤銷期限隻剩一年或不足一年的，

或預計在一年内（含一年）進行攤銷的部分，不得歸類為流動負

債，仍在該項目中填列，不轉入“一年内到期的非流動負債”項目。

22．“合同資産”和“合同負債”項目。企業應按照《企業

會計準則第 14 号——收入》（财會〔2017〕22 号）的相關規定

根據本企業履行履約義務與客戶付款之間的關系在資産負債表

中列示合同資産或合同負債。“合同資産”項目、“合同負債”

項目，應分别根據“合同資産”科目、“合同負債”科目的相關

明細科目的期末餘額分析填列，同一合同下的合同資産和合同負

債應當以淨額列示，其中淨額為借方餘額的，應當根據其流動性

在“合同資産”或“其他非流動資産”項目中填列，已計提減值

準備的，還應減去“合同資産減值準備”科目中相關的期末餘額

後的金額填列；其中淨額為貸方餘額的，應當根據其流動性在“合

同負債”或“其他非流動負債”項目中填列。

由于同一合同下的合同資産和合同負債應當以淨額列示，企

業也可以設置“合同結算”科目（或其他類似科目），以核算同

一合同下屬于在某一時段内履行履約義務涉及與客戶結算對價

的合同資産或合同負債，并在此科目下設置“合同結算——價款

結算”科目反映定期與客戶進行結算的金額，設置“合同結算——

收入結轉”科目反映按履約進度結轉的收入金額。資産負債表日，

“合同結算”科目的期末餘額在借方的，根據其流動性在“合同

資産”或“其他非流動資産”項目中填列；期末餘額在貸方的，

根據其流動性在“合同負債”或“其他非流動負債”項目中填列。

23．按照《企業會計準則第 14 号——收入》（财會〔2017〕

22 号）的相關規定确認為資産的合同取得成本，應當根據“合

同取得成本”科目的明細科目初始确認時攤銷期限是否超過一年

或一個正常營業周期，在“其他流動資産”或“其他非流動資産”

項目中填列，已計提減值準備的，還應減去“合同取得成本減值

準備”科目中相關的期末餘額後的金額填列。

24．按照《企業會計準則第 14 号——收入》（财會〔2017〕

22 号）的相關規定确認為資産的合同履約成本，應當根據“合

同履約成本”科目的明細科目初始确認時攤銷期限是否超過一年

或一個正常營業周期，在“存貨”或“其他非流動資産”項目中

填列，已計提減值準備的，還應減去“合同履約成本減值準備”

科目中相關的期末餘額後的金額填列。

25．按照《企業會計準則第 14 号——收入》（财會〔2017〕

22 号）的相關規定确認為資産的應收退貨成本，應當根據“應

收退貨成本”科目是否在一年或一個正常營業周期内出售，在“其

他流動資産”或“其他非流動資産”項目中填列。

26．按照《企業會計準則第 14 号——收入》（财會〔2017〕

22 号）的相關規定确認為預計負債的應付退貨款，應當根據“預

計負債”科目下的“應付退貨款”明細科目是否在一年或一個正

常營業周期内清償，在“其他流動負債”或“預計負債”項目中

填列。

27．企業按照《企業會計準則第 22 号——金融工具确認和

計量》（财會〔2017〕7 号）的相關規定對貸款承諾、财務擔保合同等項目計提的損失準備，應當在“預計負債”項目中填列。

28．“其他權益工具”項目，反映資産負債表日企業發行在

外的除普通股以外分類為權益工具的金融工具的期末賬面價值。

對于資産負債表日企業發行的金融工具，分類為金融負債的，應

在“應付債券”項目填列，對于優先股和永續債，還應在“應付

債券”項目下的“優先股”項目和“永續債”項目分别填列；分

類為權益工具的, 應在“其他權益工具”項目填列，對于優先股

和永續債，還應在“其他權益工具”項目下的“優先股”項目和

“永續債”項目分别填列。

29．“專項儲備”項目，反映高危行業企業按國家規定提取

的安全生産費的期末賬面價值。該項目應根據“專項儲備”科目

的期末餘額填列。

三、關于利潤表

利潤表

會企 02 表

編制單位： 年 月 單位：元

項目 本期金額 上期金額

一、營業收入

減：營業成本

稅金及附加

銷售費用

管理費用

研發費用

财務費用

其中：利息費用

利息收入

加：其他收益

投資收益（損失以“-”号填列）

其中：對聯營企業和合營企業的投資收益

以攤餘成本計量的金融資産終止确認收益（損失以“-”号填列）

淨敞口套期收益（損失以“-”号填列

合同等項目計提的損失準備，應當在“預計負債”項目中填列。

28．“其他權益工具”項目，反映資産負債表日企業發行在

外的除普通股以外分類為權益工具的金融工具的期末賬面價值。

對于資産負債表日企業發行的金融工具，分類為金融負債的，應

在“應付債券”項目填列，對于優先股和永續債，還應在“應付

債券”項目下的“優先股”項目和“永續債”項目分别填列；分

類為權益工具的, 應在“其他權益工具”項目填列，對于優先股

和永續債，還應在“其他權益工具”項目下的“優先股”項目和

“永續債”項目分别填列。

29．“專項儲備”項目，反映高危行業企業按國家規定提取

的安全生産費的期末賬面價值。該項目應根據“專項儲備”科目

的期末餘額填列。

三、關于利潤表

利潤表

會企 02 表

編制單位： 年 月 單位：元

項目 本期金額 上期金額

一、營業收入

減：營業成本

稅金及附加

銷售費用

管理費用

研發費用

财務費用

其中：利息費用

利息收入

加：其他收益

投資收益（損失以“-”号填列）

其中：對聯營企業和合營企業的投資收益

以攤餘成本計量的金融資産終止确認收益（損失以“-”号填列）

淨敞口套期收益（損失以“-”号填列2．“财務費用”項目下的“利息費用”項目，反映企業為籌

集生産經營所需資金等而發生的應予費用化的利息支出。該項目

應根據“财務費用”科目的相關明細科目的發生額分析填列。該

項目作為“财務費用”項目的其中項，以正數填列。

3．“财務費用”項目下的“利息收入”項目，反映企業按照

相關會計準則确認的應沖減财務費用的利息收入。該項目應根據

“财務費用”科目的相關明細科目的發生額分析填列。該項目作

為“财務費用”項目的其中項，以正數填列。

4．“其他收益”項目，反映計入其他收益的政府補助，以及

其他與日常活動相關且計入其他收益的項目。該項目應根據“其

他收益”科目的發生額分析填列。企業作為個人所得稅的扣繳義

務人，根據《中華人民共和國個人所得稅法》收到的扣繳稅款手

續費，應作為其他與日常活動相關的收益在該項目中填列。

5．“以攤餘成本計量的金融資産終止确認收益”項目，反

映企業因轉讓等情形導緻終止确認以攤餘成本計量的金融資産

而産生的利得或損失。該項目應根據“投資收益”科目的相關明

細科目的發生額分析填列；如為損失，以“-”号填列。

6．“淨敞口套期收益”項目，反映淨敞口套期下被套期項目

累計公允價值變動轉入當期損益的金額或現金流量套期儲備轉

入當期損益的金額。該項目應根據“淨敞口套期損益”科目的發

生額分析填列；如為套期損失，以“-”号填列。

7．“信用減值損失”項目，反映企業按照《企業會計準則第

22 号——金融工具确認和計量》（财會〔2017〕7 号）的要求計

提的各項金融工具信用減值準備所确認的信用損失。該項目應根

據“信用減值損失”科目的發生額分析填列。

8．“資産處置收益”項目，反映企業出售劃分為持有待售的

非流動資産（金融工具、長期股權投資和投資性房地産除外）或

處置組（子公司和業務除外）時确認的處置利得或損失，以及處

置未劃分為持有待售的固定資産、在建工程、生産性生物資産及

無形資産而産生的處置利得或損失。債務重組中因處置非流動資

産（金融工具、長期股權投資和投資性房地産除外）産生的利得

或損失和非貨币性資産交換中換出非流動資産（金融工具、長期

股權投資和投資性房地産除外）産生的利得或損失也包括在本項

目内。該項目應根據“資産處置損益”科目的發生額分析填列；

如為處置損失，以“-”号填列。

9．“營業外收入”項目，反映企業發生的除營業利潤以外的

收益，主要包括與企業日常活動無關的政府補助、盤盈利得、捐

贈利得（企業接受股東或股東的子公司直接或間接的捐贈，經濟

實質屬于股東對企業的資本性投入的除外）等。該項目應根據“營

業外收入”科目的發生額分析填列。

10．“營業外支出”項目，反映企業發生的除營業利潤以外

的支出，主要包括公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失、非流

動資産毀損報廢損失等。該項目應根據“營業外支出”科目的發

生額分析填列。“非流動資産毀損報廢損失”通常包括因自然災害發生毀損、已喪失使用功能等原因而報廢清理産生的損失。企

業在不同交易中形成的非流動資産毀損報廢利得和損失不得相

互抵銷，應分别在“營業外收入”項目和“營業外支出”項目進

行填列。

11．“（一）持續經營淨利潤”和“（二）終止經營淨利潤”

項目，分别反映淨利潤中與持續經營相關的淨利潤和與終止經營

相關的淨利潤；如為淨虧損，以“-”号填列。該兩個項目應按

照《企業會計準則第 42 号——持有待售的非流動資産、處置組

和終止經營》的相關規定分别列報。

12．“其他權益工具投資公允價值變動”項目，反映企業指

定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權

益工具投資發生的公允價值變動。該項目應根據“其他綜合收益”

科目的相關明細科目的發生額分析填列。

13．“企業自身信用風險公允價值變動”項目，反映企業指

定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債，由企業

自身信用風險變動引起的公允價值變動而計入其他綜合收益的

金額。該項目應根據“其他綜合收益”科目的相關明細科目的發

生額分析填列。

14．“其他債權投資公允價值變動”項目，反映企業分類為

以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權投資發生的

公允價值變動。企業将一項以公允價值計量且其變動計入其他綜

合收益的金融資産重分類為以攤餘成本計量的金融資産，或重分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資産時，之前

計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出的

金額作為該項目的減項。該項目應根據“其他綜合收益”科目下

的相關明細科目的發生額分析填列。

15．“金融資産重分類計入其他綜合收益的金額”項目，反

映企業将一項以攤餘成本計量的金融資産重分類為以公允價值

計量且其變動計入其他綜合收益的金融資産時，計入其他綜合收

益的原賬面價值與公允價值之間的差額。該項目應根據“其他綜

合收益”科目下的相關明細科目的發生額分析填列。

16．“其他債權投資信用減值準備”項目，反映企業按照《企

業會計準則第 22 号——金融工具确認和計量》（财會〔2017〕7

号）第十八條分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益

的金融資産的損失準備。該項目應根據“其他綜合收益”科目下

的“信用減值準備”明細科目的發生額分析填列。

17．“現金流量套期儲備”項目，反映企業套期工具産生的

利得或損失中屬于套期有效的部分。該項目應根據“其他綜合收

益”科目下的“套期儲備”明細科目的發生額分析填列。

四、關于現金流量表

現金流量表

會企 03 表

編制單位： 年 月 單位：元

項目 本期金額

上期金額

一、經營活動産生的現金流量：

銷售商品、提供勞務收到的現金

收到的稅費返還

收到其他與經營活動有關的現

類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資産時，之前

計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出的

金額作為該項目的減項。該項目應根據“其他綜合收益”科目下

的相關明細科目的發生額分析填列。

15．“金融資産重分類計入其他綜合收益的金額”項目，反

映企業将一項以攤餘成本計量的金融資産重分類為以公允價值

計量且其變動計入其他綜合收益的金融資産時，計入其他綜合收

益的原賬面價值與公允價值之間的差額。該項目應根據“其他綜

合收益”科目下的相關明細科目的發生額分析填列。

16．“其他債權投資信用減值準備”項目，反映企業按照《企

業會計準則第 22 号——金融工具确認和計量》（财會〔2017〕7

号）第十八條分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益

的金融資産的損失準備。該項目應根據“其他綜合收益”科目下

的“信用減值準備”明細科目的發生額分析填列。

17．“現金流量套期儲備”項目，反映企業套期工具産生的

利得或損失中屬于套期有效的部分。該項目應根據“其他綜合收

益”科目下的“套期儲備”明細科目的發生額分析填列。

四、關于現金流量表

現金流量表

會企 03 表

編制單位： 年 月 單位：元

項目 本期金額

上期金額

一、經營活動産生的現金流量：

銷售商品、提供勞務收到的現金

收到的稅費返還

收到其他與經營活動有關的現

有關項目說明：

1．“其他權益工具持有者投入資本”項目，反映企業發行的除

普通股以外分類為權益工具的金融工具的持有者投入資本的金額。

該項目應根據金融工具類科目的相關明細科目的發生額分析填列。

2．“其他綜合收益結轉留存收益”項目，主要反映：（1）企業

指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權

益工具投資終止确認時，之前計入其他綜合收益的累計利得或損失

從其他綜合收益中轉入留存收益的金額；（2）企業指定為以公允價

值計量且其變動計入當期損益的金融負債終止确認時，之前由企業

自身信用風險變動引起而計入其他綜合收益的累計利得或損失從

其他綜合收益中轉入留存收益的金額等。該項目應根據“其他綜合

收益”科目的相關明細科目的發生額分析填列

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