近日，有消息透露：

自2022年9月1日起，常州二手房将全面取消限售。

此消息一出，立馬引發了大量熱議，可謂有人歡喜有人愁。

高興的，有猜測未來二手房降價自己可以撿漏，有想到自己房子可以直接挂出去賣了。

憂愁的，有擔心房子更加賣不出去了，有擔心自己房子貶值的。

我們一起來圍觀一下，這波政策浪潮下的洶湧暗流。

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有消息透露

常州将全面取消二手房限售

其實，早在七月份的時候，就有消息稱常州将迎來第二波樓市政策，常州可能全面取消限售。

就在昨日，有媒體報道，常州二手房即将取消限售，2022年9月1日起執行！

來源于網絡

根據目前流出的消息，購房人購買的二手商品住房（指已取得房屋不動産權證，但不包括房地産開發企業已辦理不動産首次登記的商品住房），自2022年9月1日起再次上市交易時間不作限制！

注意，這裡政策針對的是二手房，新房限售政策不變，依舊需要購房人自取得該房屋不動産權證後滿2年方可上市交易。

為了方便大家更直觀的了解常州限售方面的政策變化，小編為大家捋一下近幾年限售政策變化的時間節點。

2017年4月8日，常州連夜發布樓市新政，規定新購買商品住房（包括二手住房）的，取得産權證後滿2年才可上市交易。

2020年9月12日，常州規定新購買商品住房（包括二手住房）的，取得産權證後滿4年才可上市交易。

2022年5月13日，常州限售政策放松，商品住房（包括二手住房）限售年限由4年改為2年。

如果消息屬實，2022年9月1日起，常州二手住房将取消上市時間限制，新建商品住房仍舊需産權證後滿2年方可上市交易。

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關于二手房取消限售

網友吵翻了天

常州二手房即将取消限售的消息一出，簡直是一石激起千層浪。

先不談常州人怎麼看，周邊城市例如南京、無錫、蘇州就先激動了起來，紛紛對常州這個呼之欲出的新政進行報道。

大批媒體一湧而上，信息發酵過後，常州人也加入了讨論戰場。

高興型選手發言：

我的兩套房子終于可以賣了，愁死我了。

一放到底也是好事，最起碼知道全市有多少房子要賣了。

擺爛型選手發言：

就一套剛需房子的我，表示隻能看看，和我們不搭噶

不降不買，管你降利息還是不限售，那點便宜跟房價比起來九牛一毛

預測降價型選手發言：

這政策是要降房價啊，市場上不缺滿二、滿五的二手房，現在注入一批不滿二的，妥妥的惡化競争，讓業主降價出手

都在賣二手房有可能會進入抛售的情況

房源多了，降價才是王道，不降價賣不掉

沒有真金白銀的利好政策堅決不買，你不買我不買，下月還能降幾百

憂愁型選手發言：

老破小更賣不出去了

房源一多競争大了，逼業主打價格戰，擔心家裡的老破小還要不要拿出來賣了

雖然悲催但是很搞笑型選手發言：

我買的房子貶值了，還要不要繳增值稅

新房擁護型選手發言：

二手房的價格不如買新房，新房不論戶型還是設施小區環境都上幾個檔次，何必花大價錢去買二手房

替炒房客操心型選手發言：

那些炒房客，可以抛售解套了

這個政策是為了減少斷供風險，為少數還不上貸款的早日割肉流動，避免成為法拍房

大局觀型選手發言：

房地産：短期看金融，中期看土地，長期看人口

把常州的房價長期控制在一個較低的價位，對人口吸納和城市的長遠發展是有好處的

房子一買一賣稅收多了，鼓勵更多人買房、貸款，銀行增收了；有了消費，市場才會越來越大，帶動就業、裝修等行業一起發展

還不如安置房發産權證可以交易，那肯定很刺激樓市了

總結型選手發言：

急也沒有，趨勢不是以意志為轉移的

總而言之，買房的或許是個好時機，賣房的也覺得是個好時機，等後面數據吧

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