鎮江市區發展日趨飽和，位于南邊的丹徒闆塊正在快速崛起！

丹徒大學城即将正式運行，多個城建項目也在實施，交通、教育、醫療不斷傳來好消息，周邊配套提升，未來可期。

多家房企也信心十足，碧桂園、中昂、聯發、天地源、綠地香港等品牌房企相繼入駐，即将改變丹徒樓市格局。

一、丹徒大學城即将啟用，人口紅利帶動區域發展！

2020年，注定是丹徒闆塊教育資源高速發展的一年。

近日，江蘇科技大學舉行紀念上海船校西遷鎮江辦學50周年座談會，提到了慶祝新校區啟用系列活動，這也預示着江科大丹徒大學城校區即将正式搬遷使用。

丹徒大學城總共規劃占地3000畝，由五所高校和鎮江市委黨校，蠶絲研究院等組成是鎮江有史以來最大的大學城片區，江蘇科技大學搬遷後，大學城未來将聚集10萬師生。

截止目前，丹徒大學城已有江蘇大學京江學院、鎮江技師學院、江蘇省交通技師學院等，未來丹徒大學城建成後預計将有10萬師生入駐，服務人口近20萬！

鎮江茅以升實驗學校也即将完工，項目位于長香水岸小區以南，為6軌九年一貫制學校，設54個班級，可容納2400名學生。

項目總投資1.9億元。該項目已經于去年年底順利完成主體結構封頂等關鍵節點施工任務。

教職工作為未來置業的剛需，對工作與住房的需求，将直接帶動這個區域的發展！

二、丹徒新區發展迅猛，産業交通醫療配套逐步完善！

近些年，丹徒主動策應鎮江主城南移，堅持把丹徒新城作為鎮江的城市副中心來打造。

不斷加快産城融合發展步伐，陸續騰出空間，用于完善交通、醫療、産業和商業配套。

其中，光十三五規劃期間，丹徒重點建設項目就有23個，總投資額超360億元。

世界500強企業麥格納和另一家世界500強中國北汽集團的合資公司——“麥格納衛藍”在鎮江正式揭牌，北汽麥格納高端智能純電動汽車項目落戶丹徒。

鎮江東站預計2020年8月完工，既是鎮江綜合客運樞紐，也是國家幹線連淮揚鎮鐵路的重要配套設施。丹徒未來将成為連接鎮江周邊城市，貫穿長三角的重要核心樞紐。

鎮榮公路三期改擴建工程建設進展順利，由上會加油站連接至榮炳鹽資源區勝利村，與常州金壇265省道相接，将以雙向四車道，一級公路标準進行建設，路面寬度約26米，預計年底竣工通車。

谷陽湖風景區項目，位于鎮江丹徒新城南，作為政府新工作目标，将被打造成國家4A級風景區。

據悉十三五期間這裡将建設以水遊城和丹徒春秋為主題的谷陽湖水上公園以及周邊景點，總投資預計達30億元！

三、品牌房企陸續進駐，從剛需到改善，區域房價看漲！

丹徒緊鄰鎮江重點發展區域南徐闆塊，教育交通各方面都很優秀，發展有目共睹。

多家品牌房企陸續進駐，丹徒的人居水平得到明顯提升，這是不争的事實。

去年9月，綠地香港正式入駐丹徒，推出綠地翠園項目，備案一度接近1.4萬/㎡，目标丹徒高淨值人群。

今年3月，中昂集團接手D1903地塊，計劃在丹徒打造"院"系标杆型項目-中昂璟院。

随着品牌房企的入駐，丹徒的樓盤種類也變得豐富，也從剛需逐步邁向改善，丹徒的房價也逐步逼近鎮江市區。

目前丹徒在售的新盤不少，價格放到鎮江市區來看，還屬于較低水平，現在如果有置業需求，不失為一個好的入手時機。

丹徒新城作為城市副中心，區級行政文化中心，生态宜居的新城區，将會迎來更多機遇。同時随着政府南遷和市中心的改造，今後丹徒将會成為整個鎮江更為宜居的區域之一。

你看好丹徒新城未來的發展嗎？歡迎留言參與讨論！

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