我們通常了解的是戶籍、社保和套數的限制,如下:
(一)對戶籍和社保的限制
在成都高新南區新購買商品住房或二手住房的,購房人具有拟購房所在區戶籍(其中戶籍遷入拟購房所在區未滿24個月的,應在拟購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)。或戶籍不在拟購房所在區但在該區穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
(二)對購買套數的限制
具備購房資格的前提下:
1、購房人戶籍在成都市範圍内的2人或以上的家庭,最多可以在成都市購買2套房;
2、購房人戶籍不在成都市的家庭(不論人數多少),最多可以在成都購買1套房;
3、購房人戶籍在成都的成年單身青年(1個人脫離父母自立門戶),最多可以在成都購買1套房。
(三)各區限購表
@聞房是寶
(四)以家庭為單位的購房人的限制
1、夫妻雙方離異後,任一家庭成員兩年内購買商品住房或二手住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;
2、父母投靠成年子女入戶的,不得作為單獨家庭購房;
3、家庭成員共同購房的,其中至少1人具有成都市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭;
4、成都市戶籍居民兩人及以上家庭:包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女;
5、成都市戶籍居民成年單身家庭:包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。
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那麼成都市高新南區符合哪些條件才有購房資格呢
符合成都市高新南區購房資格群體如下:
(一)滿足高新南區戶籍要求
購房人在成都高新南區戶籍時間不小于24個月,或購房人擁有成都市其它區戶籍時間不小于24個月且最後一個月的戶籍所在地為高新南區,具備高新南區購房資格。
(二)滿足高新南區社保要求
購房人社保繳納單位注冊地區域為成都市高新南區,同時在該單位穩定就業且連續繳納24個月及以上社保的,具備高新南區購房資格。(以提供的社保證明材料最後一個月社保繳納區域為界定;期間允許個人繳納的城鄉居民社保期限不超過6個月,且第一個月和最後一個月繳納的社保為城鎮職工社保。)
(三)滿足戶籍和社保要求
購房人戶籍從成都市外遷入成都市高新南區未滿24個月的,同時在高新南區穩定就業且連續繳納社保12個月及以上的,具備高新南區購房資格。
(四)高端人才
取得高新南區管委會認定的高端人才資格的,具備高新南區購房資格。
(五)部隊服役人員
1、入伍前戶籍在高新南區的現役軍人;
2、所屬部隊駐紮地在高新南區的現役軍人;
3、軍人退役、轉業後落戶高新南區的,不受入戶24個月的限制。
(六)棚改戶
具有高新南區棚改戶資格的,具備高新南區購房資格。
(七)個體工商戶
個體工商戶注冊地址在高新南區,注冊年限滿2年,并且經營負責人在高新南區繳納城鄉居民社保時間不小于24個月。
(八)以公司法人為主體
滿足以下條件的公司法人,具備高新南區購房資格。
1、公司注冊地在成都市高新南區;
2、成都市範圍内公司名下無住宅;
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