專精特新“隐形冠軍”企業座談會舉行、第一屆全國博士後創新創業大賽舉辦……“十四五”開局之年，佛山頻頻吹響推進高水平科技創新的新号角，科技創新熱潮在南粵大地上湧動。就在今年11月，佛山剛提出“515”戰略目标，劍指“科技體制機制改革領頭羊”。

近日，還有一個事實側面展現出佛山科創熱潮的升溫：在佛山舉全市之力打造的高端創新集聚區三龍灣，世界500強碧桂園集團打造的創智平台——碧桂園總部新翼智谷寫字樓受到企業追捧，截至12月18日已經銷售出131多套，多數為整層購買用于創業興業之用。

項目熱銷的背後，既是創新資源向三龍灣的湧動，也是智造産業新引擎的崛起。定位“灣區智造封面資産、千億産業總部聚核區”，碧桂園總部新翼智谷的未來更加可期。

碧桂園總部新翼智谷位于機器人谷核心位置。

智造新動能集聚三龍灣崛起創新極點

在世界500強——碧桂園集團總部旁，4棟大樓拔地而起，這就是碧桂園總部新翼智谷。從新翼智谷頂層登高望遠，博智林機器人、美的集團、大疆機器人等知名企業盡收眼底，廣州南站、廣珠西線高速等交通主幹道一覽無餘，天氣晴好時，甚至可以眺望廣州珠江新城廣州塔。

這是因為，新翼智谷所處的正是廣佛創新極核——三龍灣。這片橫跨禅南順、毗鄰廣州主城區的130平方千米的産業沃土，集聚了佛山最優質的産業資源，被視為引領佛山産業升級、城市升級、能級躍升的重要平台。今年11月，這裡還獲得了“三龍灣科技城”的全新定位。

碧桂園總部新翼智谷效果圖。

事實上，三龍灣已經成為多個佛山戰略性新興産業的“策源地”。僅以機器人産業為例，目前三龍灣的機器人谷片區已經落戶大族機器人、博智林機器人、千玺機器人、盈合機器人，以及集成科創園、濤彙家電産業園、華智科創中心等載體。

新興産業的崛起，如同磁場一般吸引了各界優秀人才的到來，而這又對片區高端商辦空間提出新需求。市場數據顯示，碧桂園總部旁的辦公空間的月租金已達58元/平方米的高溢價。

幸運的是，機器人谷片區緊鄰碧桂園集團，恰可享受到充足的城市建設紅利，新翼智谷就是碧桂園為片區帶來的新作品：該項目定位總部集群、企業總辦和創客空間，能夠滿足企業辦公、接待、會議，以及設計、直播、藝術、電商運營中心等小型輕創型企業的空間需求。

不僅如此，作為高科技綜合性企業、新型城鎮化倡導者的碧桂園集團，本身就能夠吸引帶動一批關聯企業入駐，落戶的企業也更方便與碧桂園集團旗下産業進行密切合作。

品牌效應明顯、能夠滿足各類型企業的需求，加之看中世界500強的總部資産的保值能力和對片區發展潛力充滿信心，碧桂園總部新翼智谷很快獲得市場追捧。數據顯示，截至12月18日，新翼智谷已獲成交131套，客戶中不乏實力企業階層，紛紛選擇整層或多層購入。

北滘鎮已形成龐大的機器人産業集群。

機器人将成千億産業

北滘打造資産新封面

今年11月開始，三龍灣擁有了一張全新的名片：三龍灣科技城。剛剛閉幕的佛山市第十三次黨代會提出，佛山将高标準建設包括三龍灣科技城在内的“一區一園一城”科技創新高地。

将“科技城”的金招牌賦予舉全市之力打造的創新極核，佛山的用意非常明顯：搶抓科技創新對經濟發展帶來的新機遇。這是因為，戰新産業往往本身就是高增速的藍海産業，以智能機器人産業為例，有專家預測，到2025年佛山機器人及上下遊産業将超過500家，産值将達3000億元的量級，就業規模将達到10萬人量級。

助力産業升級轉型，推動戰新産業崛起，離不開強勢科創動能的加速彙聚，更離不開交通、土地等片區各項要素的全力配合，而這同樣是三龍灣片區最具優勢的闆塊之一，多個創新極核同樣是片區交通樞紐的所在。

碧桂園總部新翼智谷與周邊軌道交通示意圖。

同樣以機器人谷為例，片區擁有碧桂路、廣珠西線高速、三樂路等密集路網，還有四大軌道交通線路：廣珠城際（運營中）、廣州地鐵7号線西延順德段（即将開通）、佛山地鐵3号線（在建）、佛山地鐵11号線（将動工），更可借助廣州南站通達大灣區和港澳。

值得一提的是，機器人谷還将迎來更多産業新載體的加盟。項目所在的順德區北滘鎮，是順德全區村改“示範生”之一，近年來19815畝村級工業園得到了曆史性重構，整備一新的連片土地将成為新興産業發展的新載體。

據悉，三龍灣已經初步明确，謀劃用“四城”即“研發之城”“産業之城”“人才友好之城”和“國際之城”來全力打造全國一流科技城，機器人谷片區未來有望彙聚更多人才紮根發芽、創業興業。定位灣區智造封面資産、千億産業總部聚核區，同時地處佛山地鐵11号線碧江站地鐵上蓋，數站之内通達廣州南、琶洲和廣鋼新城，碧桂園總部新翼智谷的未來值得期待。

碧桂園總部新翼智谷效果圖。

【撰文】王謙

【作者】

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

來源：南方 - 創造更多價值

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