2020年，鹽城地價房價格局，都将迎來巨大變化！就在剛剛，熱門置業闆塊城西南，和市中心大慶路雙雙挂地，最高起拍樓面地價4560元/㎡，将在7月底8月初拍賣！

挂點重點：

1、城西南鹽渎路北、開創路東側地塊終于挂出，起拍總價11.72億元，起拍樓面地價4560元/㎡，占地面積約10.28萬㎡，此版塊新房數量不是很多，版塊發展潛力無限。

2、市區大慶路北、鹽阜家園東側球宇地塊成功挂出，起拍總價1.06億，起拍樓面地價1780元/㎡，該地塊位于大慶路北，目前闆塊内新房極少。

總而言之，這2塊地，都是純住宅用地，預計後期的土拍又是一場搶地大戰！

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城西南又挂出一塊地，起拍樓面地4560元/㎡！

6月份，城西南土拍火了，城西南新地王由此誕生。

繼這塊地之後，再挂重磅地塊。

20201301地塊

地塊位置：鹽渎路北、開創路東

土地面積：102842㎡

規劃用地性質：城鎮住宅用地

容積率：1.0-2.5

出讓年限：住宅70年

起拍總價：117239.88萬元

起拍樓面地價：4560元/㎡

拍賣時間：7月31日

這塊地，緊靠碧桂園鳳凰城，距離吾悅廣場一個紅路燈，周邊有鹽城第一中學、神州路實驗學校等，地塊離大馬溝、麗都公園也非常近，配套相對齊全。

地塊緊鄰鹽渎路、開創路，離西環路僅2公裡，交通也會十分的便利。

根據規劃文件，此幅地塊要求如下：

20201301鹽渎路北、開創路東側地塊的競得人須在地塊東北角配建用地面積不小于5400平米的4軌幼兒園（用地範圍外），由競得人無償代建，建設用地審批手續由鹽渎街道負責辦理。幼兒園與出讓地塊同步規劃、同步建設、同步竣工交付，由競得人建成後無償移交鹽渎街道。

這塊地将于7月31日拍賣，一場搶地大戰即将上演……

2

久旱逢甘霖，市中心大慶路挂出一塊地，起拍樓面價僅僅1780元/㎡！

近幾個月，城西、城西南樓市十分火爆，而忽略了老城區。

老城區作為鹽城最有代表性的存在，老城區不負期待再挂新地。

20201201地塊

地塊位置：大慶路北、鹽阜嘉園東側球宇地塊

土地面積：27142㎡

規劃用地性質：城鎮住宅用地

容積率：1.0-2.2

出讓年限：住宅70年

起拍總價：10626.093萬元

起拍樓面地價：1780元/㎡

拍賣時間：8月3日

這塊地位于大慶路，緊鄰鹽城新東仁醫院，對面就是鹽城市第八中學。

周邊都是房齡較為老的二手小區，居民多，會非常的熱鬧。

根據規劃文件，此幅地塊要求如下：

20201201大慶路北、鹽阜家園東側球宇地塊住宅部分全部為安置房，安置房價格為6820元/平方米，全部交給鹽城市亭湖區人民政府包銷，競得人最少需建設安置房496套（其中70平米52套、90平米304套、130平米140套）；非機動車庫按照不超過3410元/㎡限價銷售，由購房合同簽約人自願購買。

該地塊内需按規劃要求配建建築面積不少于2000平方米農貿市場，由競得人自持；需無償代建建築面積1800平方米的社區服務中心，建成後移交大洋街道育才社區；競得人出資在地塊紅線外東南角配建用地面積不小于4050平方米、建築面積不小于2430平方米，不少于3軌的幼兒園（出讓範圍之外劃撥供地），建成後無償移交亭湖區教育局，其它公共服務配套設施建設以（2019）鹽規亭地設第（013）号為準。

這塊地将于8月3日拍賣，讓我們敬請期待。

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文章來源：鹽城123房産網

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